1 săptămână în urmă
18
- Agenție
Spatiu comercial 900mp, vitrina, vad intens, de inchiriat, Manastur
14.516 €
/ lună
16.13 €
/ mp
/ lună
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu cu expunere maximă, amplasat pe una dintre cele mai importante artere din Cluj-Napoca, ideal pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate reala si flexibilitate in utilizare, potrivit atat pentru activitati comerciale, cat si pentru servicii sau birouri
Structurat pe niveluri permite separarea naturala intre zona de vanzare si zona administrativa, fara costuri suplimentare de compartimentare, astfel:
Parter + etaj 1: aproximativ 600 mp destinati activitatii comerciale, open space, cu vitrina si acces facil
Etaj superior: aproximativ 300 mp configurati pentru birouri sau activitati suport
Spatiul permite adaptari fara interventii majore, ceea ce reduce costurile initiale si riscul operational pentru chirias
In CF figureaza drept spatiu comercial, insa permite schimbarea destinatiei, ceea ce il face usor de adaptat in functie de tipul de business sau de strategia unui investitor.
Se preteaza foarte bine pentru:
-showroom sau magazin de prezentare
-supermarket sau retail alimentar
-clinica medicala sau stomatologica
-sala de fitness sau centru de wellness
-sediu de companie cu zona de receptie si birouri
-activitati educationale sau servicii
Printre avantajele importante se numara inaltimea de peste 3 metri, lumina naturala abundenta, compartimentarea flexibila si posibilitatea de reconfigurare in functie de necesitate. Cladirea este relativ noua, iar in proximitate exista locuri de parcare, aspect esential pentru orice activitate cu trafic.
Terasa pe intreaga suprafata a acoperisului ofera un potential rar in piata, putand deveni un element de diferentiere pentru business (zona client, rooftop, relaxare sau extensie operationala)..
Prin combinatie de locatie, vizibilitate si flexibilitate, proprietatea permite dezvoltarea unor concepte foarte diferite, fiind o optiune solida atat pentru companii care cauta un spatiu reprezentativ, cat si pentru cei care urmaresc adaptabilitate si potential pe termen lung.
Spatiile cu vitrina pe artera principala si flexibilitate reala, apar rar pe piata, motiv pentru care recomand o analiza si vizionare in timp util
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 13 Mai 2026
ID anunț: 1546697
Suprafață utilă:
900 mp
Suprafață utilă totală:
900 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2015
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Campului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
200
m
Gradini Manastur
Mijloace transport
aprox.
265
m
Statia Campului, Liniile: 9,24,29,29B,52,1,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
269
m
Statia Campului, Liniile: 9,24,29,52,1,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
271
m
Școală
Şcoala Generală "Ioan Lupaş"
Învățământ
aprox.
150
m
Scoala Internationala Spectrum
Învățământ
aprox.
152
m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
Învățământ
aprox.
233
m
Grăd.Căsuţa poveştilor
Învățământ
aprox.
291
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
134
m
Restaurantul German
Restaurante
aprox.
147
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
362
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
400
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gruia
- Spații comerciale de închiriat în Plopilor
