Teren de vanzare Strada Frunzisului, Cluj-Napoca

Localizare premium Strada Frunzisului (zona Liu) Capital Imobiliare va propune spre vanzare fara comision pentru cumparator un teren situat intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale ale Clujului strada Frunzisului, in unitatea teritoriala de referinta Liu Locuinte Individuale Urbane. Terenul are 863 mp si un front stradal generos de 15,6 metri, cu acces direct la strada asfaltata, dotata cu iluminat public. Pozitionare excelenta: pe partea dreapta a strazii, in directia Manastur Zorilor, intr-un cadru natural, linistit, dar aproape de tot ce conteaza Centru, Calea Turzii, zona Faget. Date urbanistice (UTR Liu) Functiune permisa: locuinte unifamiliale (izolate, cuplate sau in grupuri mici) Regim de construire: izolat (NU se permit locuinte colective) Regim de inaltime maxim: Pana la P + 2E + M Inaltime la cornisa: max. 8 m Inaltime la coama: max. 12 m Indicatori urbanistici: POT: max. 35% CUT: max. 0,9 Retrageri minime: Fata de drum: min. 35 m Laterale: min. 23 m Posterior: min. 6 m sau egala cu inaltimea cladirii Acces si utilitati: terenul are toate utilitatile (gaz, curent, apa, canal, fibra optica) la strada Ce se poate construi concret Casa individuala cu gradina ideal pentru o resedinta moderna, in zona de deal, cu orientare sud-vestica Duplex doua unitati locative, fiecare cu intrare proprie, perfect integrate in zona L_Iu Mini-proiect P+2E+M, cu pana la 3 niveluri supraterane si respectarea retragerilor si inaltimii Nu se permite locuinta colectiva sau constructie in regim de bloc/apartamente Pret: 375.000 Pentru informatii suplimentare si programari la vizionare: Capital Imobiliare. Comision 0% pentru cumparator Pozitie excelenta, toate utilitatile, regim urbanistic clar o oportunitate rara de a construi intr-una dintre cele mai dorite zone din Cluj-Napoca.