Mai mult de un an
2
- Agenție
Teren constructie bloc 1464 mp | front 64mp | Zona Edgar Quinet!
999.026 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
682.39 €
/ mp
/ lună
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va oferim spre vanzare teren intravilan, cu PUZ aprobat, pretabil pentru constructia unui bloc cu regim de inaltime P+3, pretabil pentru 12 apartamente. Terenul in suprafata de 1464 mp, este amplasat in cartierul Manastur, la inceputul strazii Edgar Quinet. Terenul este ideal pentru constructia unui bloc de locuinte si este incadrat in urmatorii indicii urbanistici: - UTR Lc: Zone de locuinte colective - POT propus : 17,24% - CUT propus : 1,2 - Regimul maxim de inaltime: S+P+3E +Er - Hmax : 17m - H cornisa/atic : 14m - S desf.: 1498,5mp Conform indicilor urbanistici se poate construi un bloc de locuinte cu suprafata maxima desfasurat de 1498,5 mp, reprezentand : -11 apartamente de 3 camere cu suprafata utila intre 77mp si 98mp, -1 spatiu comercial de 190mp si -12 parcari. Toate utilitatile sunt la limita proprietatii, iar pe parcela alaturata sunt deja doua blocuri edificate. Terenul este pretabil pentru construire in regim propriu, cat si pentru investitie. PUD urmeaza sa se aprobe , iar autorizatia de constructie in iunie 2026. De asemenea se accepta si o plata in compensatie (2 ap. de 98mp si 2ap. 77,7mp +4 parcari) si o diferenta de 270k euro. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P8732 ]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2349632
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Eugen Lovinescu Vest
Mijloace transport
aprox.
231
m
Eugen Lovinescu Est
Mijloace transport
aprox.
244
m
Balea
Mijloace transport
aprox.
304
m
Balea Vest
Mijloace transport
aprox.
352
m
Școală
Liceul Edmond Nicolau
Învățământ
aprox.
80
m
Liceul Teologic Adventist
Învățământ
aprox.
150
m
Grăd.Buburuzastr.1
Învățământ
aprox.
304
m
Grăd.Universul copiilor
Învățământ
aprox.
391
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
43
m
Old Pub
Restaurante
aprox.
251
m
Olimpia
Supermarket/Mall
aprox.
252
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
265
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Plopilor
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Semicentral
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
