Spatiu alimentatie publica | Vad stradal | 102 mp | Calea Manastur

Mănăştur, Cluj-Napoca

3 săptămâni în urmă

Agenție
Promovată

Spatiu alimentatie publica | Vad stradal | 102 mp | Calea Manastur

1.200 € / lună

12 € / mp / lună

Mănăştur, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

100 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

1970

Descriere spațiu comercial

In domeniul alimentatiei publice, locatia si functionalitatea valoreaza la fel de mult ca produsul pe care il vinzi. Iar un spatiu autorizat, cu vizibilitate la strada si compartimentare gandita pentru un flux eficient de lucru, iti poate economisi timp, bani si investitii importante. Situat pe Calea Manastur, in apropierea Hotelului Pami, acest spatiu comercial beneficiaza de expunere excelenta la artera principala, cu acces direct din strada si vitrina orientata catre traficul pietonal si auto. Zona este una dintre cele mai circulate din Cluj-Napoca, oferind vizibilitate constanta si acces facil pentru clienti. Cu o suprafata utila de 102,6 mp, spatiul este inscris in Cartea Funciara cu destinatia de alimentatie publica, un avantaj important pentru activitati din domeniul HoReCa, reducand timpul necesar pentru autorizare si adaptarea functionalitatii. Compartimentarea este deja realizata pentru un circuit eficient de lucru si include sala de vanzare, camera de coacere, bucatarie, depozit, vestiar, grup sanitar, sas si antreu. Cele doua cai de acces permit organizarea separata a fluxului pentru clienti si aprovizionare, un aspect esential pentru activitatile de productie si servire. Spatiul a fost renovat in 2024 si se prezinta intr-o stare buna, fiind pregatit pentru amenajarea si personalizarea in functie de conceptul viitorului chirias. Se preteaza excelent pentru brutarie, patiserie, cofetarie, laborator de productie, bistro, cafenea, fast-food, catering, gelaterie sau orice alta activitate din domeniul alimentatiei publice. Lipsa unui loc de parcare propriu este compensata de pozitionarea excelenta la bulevard, unde accesul pietonal si vizibilitatea sunt mult mai importante pentru succesul unei afaceri de acest tip decat existenta unei parcari dedicate. La pretul de 1.200 euro luna, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru antreprenorii care cauta un spatiu comercial functional, cu destinatie potrivita, amplasat intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Prin intermediul Nestory Imobiliare, poti analiza proprietatea inclusiv online, cu ajutorul turului virtual si al fotografiilor profesionale, pentru a intelege compartimentarea si potentialul spatiului inainte de vizionare. Daca esti in cautarea unui spatiu pregatit pentru activitati de alimentatie publica, intr-o locatie cu vad comercial excelent si functionalitate foarte buna, te invitam sa programezi o vizionare si sa descoperi potentialul pe care il poate oferi afacerii tale.

Citește mai mult Citește mai puțin