4 luni în urmă
7
- Agenție
SPATIU COMERCIAL | 166MP | 2 parcari | ZONA AUCHAN IRIS
2.660 €
/ lună
16.02 €
/ mp
/ lună
Iris, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 166, 17mp amplasat intr-o zona cu un vad foarte mare.
Descopera oportunitatea ideala de inchiriere a unui spatiu comercial de exceptie, pozitionat intr‑una dintre cele mai vizibile zone comerciale, cu trafic auto și pietonal intens, perfect pentru retail, servicii de inalt profil, birouri reprezentative sau showroom.
Caracteristici cheie:
Vad foarte bun: Situat pe artera principala, cu vizibilitate imediata, expunere stradala clara, vitrina generoasa ce permite publicitate eficienta și atragere de clienți.
Expunere maxima: Ferestre‑vitrina laterale/predominante, front vizibil de pe strada/trafic, care faciliteaza recunoașterea brandului și atragerea fluxului comercial.
Acces facil: Strazi asfaltate, trotuare bine intreținute, stații de transport public in imediata apropiere, parcaje disponibile pentru clienți, acces facil auto & pietonal.
Suprafata & compartimentare adaptabila: Suprafața ideala (in functie de spatiu) configurabila in zone open‑space + zone de depozitare / grup sanitar propriu.
Prestigiu & vizibilitate: Cladiri / zone inconjuratoare cu activitați comerciale, instituționale, restaurante, cafenele, sau alte spatii comerciale performante – care sporesc valoarea perceputa a locatiei.
Avantaje pentru afaceri:
Cresterea vizibilitatii si a traficului de potentiali clienti – amplasarea genereaza expunere permanenta, ceea ce inseamna un potential mai mare de vanzari / clienti.
Branding eficient: Vitrare mari si fatada vizibila permit elemente de semnalistica vizuala puternica, ceea ce conteaza mult pentru retail sau servicii ce depind de imagine.
Comoditate pentru clienti: Acces facil, parcari, proximitate cu alte puncte de interes – toate cresc atractivitatea și fidelizarea clientilor.
Flexibilitate in utilizare: Spatiul poate gazdui diverse tipuri de activitati – magazin, showroom, cafenea, salon, birou, etc. – ceea ce permite adaptarea la cerintele pietei.
Investitie solida pe termen mediu/lung: Zonele cu vad bun tind sa pastreze sau sa creasca valoarea chiriilor si a imobilelor.
Spatiul se preda la stadiul de semifinisat, ceea ce permite amenajarea dupa propriul gust si in functie de specificul activitatii.
ID Intern : CB7516
Pentru vizionari sau informatii nu ezitati sa ma contactati.
Nr grupuri sanitare: 1
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior)
pret inchiriere: 2660
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2090031
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață utilă:
166,17 mp
Suprafață utilă totală:
166,17 mp
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Nemobilat
Izolații termice
Exterior
Interior
Puncte de interes
Mijloace transport
Vrancea
Mijloace transport
aprox.
109
m
Spataru Milescu
Mijloace transport
aprox.
116
m
Statia Vrancea, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
153
m
Statia Calugareni, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
383
m
Școală
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
380
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
437
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
776
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
866
m
Recreere
La Casa
Restaurante
aprox.
362
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
490
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
961
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1471
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
