Teren intravilan, Auchan - Iris
2 luni în urmă
2

Teren intravilan, Auchan - Iris

500.000 € / lună
56.18 € / mp / lună

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
8.900 mp

Descriere spațiu comercial

Teren intravilan de vanzare, situat pe strada Johann Sebastian Bach, cu o suprafata totala de 8.900 mp, compus din doua parcele alipite de cate 4.450 mp fiecare. Proprietatea beneficiaza de acces din doua strazi, fiecare parcela avand front de aproximativ 18 ml, rezultand un front cumulat de 36 ml si o adancime de aproximativ 223 m. Terenul prezinta o usoara panta, favorabila pentru dezvoltari etapizate sau proiecte cu diferente de nivel. Incadrare urbanistica: UTR ULIU. Categoria de folosinta: livada (conform CF). Pentru dezvoltare este necesara elaborarea unui PUZ. Utilitati: in prezent disponibil doar curent electric in zona; celelalte utilitati necesita extindere. Oportunitate reala pentru dezvoltatori: teren de 8.900 mp cu POT 35% si CUT 0.9, cu precedent de PUZ in zona pentru loturi de ~350 mp, ideal pentru parcelare in 1518 unitati. Configuratia terenului (front dublu + adancime mare) permite dezvoltare eficienta cu drum interior. Zona sustine valori de vanzare de aproximativ 300.000 / unitate, oferind un potential de randament atractiv pentru proiecte rezidentiale.
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 27 Iulie 2026 ID anunț: 1684989

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Termorom Nord
Mijloace transport aprox. 739 m
transport
Statia Sieta, Linia 23, 48, 50
Mijloace transport aprox. 743 m
transport
Sinterom Sud
Mijloace transport aprox. 752 m
transport
SIETA
Mijloace transport aprox. 754 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ aprox. 617 m
education
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ aprox. 638 m
education
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ aprox. 878 m
education
Scoala Generala Nr. 1
Învățământ aprox. 1847 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante aprox. 682 m
shopping
Auchan Iris
Supermarket/Mall aprox. 1182 m
parks
Junior Residence Park
Recreere aprox. 1437 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1634 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare