Teren de vanzare - Fanatele Clujului - Intravilan

Iris, Cluj-Napoca

Ieri

Teren de vanzare - Fanatele Clujului - Intravilan - 1

Proprietar
Comision 0%

Teren de vanzare - Fanatele Clujului - Intravilan

110 € / lună

0.09 € / mp / lună

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață teren:

1.200 mp

Descriere spațiu comercial

Va propun spre vanzare o parcela de teren, situata in intravilanul orasului Cluj-Napoca, zona Fanate, la doar 8 minute (4.4 km) de sensul giratoriu Broasca Verde (Auchan Iris). Este o oportunitate rara intr-o zona cu o dinamica ridicata, oferind siguranta juridica deplina pentru viitoarea constructie. Puncte forte care fac diferenta: Situatie Juridica Clara: Terenul dispune de PUZ aprobat. Intr-o zona unde se intalnesc frecvent constructii fara forme legale, aceasta proprietate garanteaza o autorizare fara riscuri (parcela vecina fiind deja in curs de autorizare). Configuratie Optima: Suprafata de 1200 mp cu un front generos de 36 metri. Potential Constructiv: Incadrare UTR LiR. Conform regulamentului, terenul permite edificarea unui duplex si a unei case individuale ideal pentru un mic proiect imobiliar sau pentru o familie extinsa. Topografie Avantajoasa: Terenul este 80% drept, restul de 20% avand o panta usoara in partea din spate, aspect ce faciliteaza constructia si ofera o perspectiva frumoasa asupra zonei. Infrastructura si Utilitati: Electricitate: Procesul de bransare este in curs, utilitatile fiind deja prezente la parcelele invecinate. Acces: Drum pietruit, usor practicabil, intr-o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala. Nota pentru investitori: Terenul reprezinta o investitie sigura datorita documentatiei complete si a proximitatii fata de punctele de interes ale orasului, pastrand totodata avantajul unui pret competitiv pentru piata actuala din Cluj

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 4126464 Actualizat în: 10 Aprilie 2026