Agentia Integra Imobiliare va propune spre vanzare un teren cu destinatie de livada, amplasat intr-o zona linistita, intre fanete si Cluj-Napoca, la aproximativ 10 minute cu masina de Auchan Iris, de pe Bulevardul Muncii. Terenul beneficiaza de o suprafata generoasa si de o amplasare care poate prezenta interes pe termen lung, atat prin proximitatea fata de oras, cat si prin dezvoltarile existente in vecinatate. Detalii tehnice: Latime pe latura sudica: 28,42 m Lungime pe latura vestica: 70,90 m Lungime pe latura estica: 93,60 m Destinatie actuala: livada In prezent, conform destinatiei si reglementarilor urbanistice existente, terenul nu permite edificarea de constructii. Cu toate acestea, un aspect de interes il reprezinta faptul ca in imediata vecinatate exista deja proprietati cu constructii, ceea ce poate constitui un element de analizat in perspectiva unei eventuale reglementari urbanistice viitoare. Astfel, impreuna cu proprietarii terenurilor invecinate si in functie de reglementarile urbanistice aplicabile, poate fi analizata posibilitatea initierii unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) in vederea schimbarii/reglementarii destinatiei terenului si a introducerii acestuia in categoria terenurilor construibile. Aprobarea unei astfel de documentatii este insa conditionata de legislatia si reglementarile urbanistice in vigoare, precum si de avizele si aprobarile autoritatilor competente. Suprafata si configuratia terenului il fac potrivit pentru a fi analizat, din punct de vedere urbanistic, inclusiv pentru dezvoltarea unei locuinte individuale de tip familial sau a unui duplex, in masura in care reglementarile urbanistice viitoare vor permite acest lucru. Detaliile tehnice ale proprietatii pot fi consultate atat in descrierea anuntului, cat si in imaginile atasate. Pentru mai multe informatii, documentatia disponibila sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta cu incredere. ID intern P4677