Oferim 1 spatiu comercial care se poate transforma in 3 spatii de inchiriat, aflat la parterul unui imobil aflat in constructie, cu suprafata utila totala de 275.78 mp. Aceste sunt: -Spatiu comercial 1: 59.42 mp, format din: -depozit 15.93 mp -grup sanitar 6.67 mp -open space 36.82 mp -Spatiu comercial 2: 165.18 mp, format din: -depozit 1 15.14 mp -depozit 2 28.05 mp -grup sanitar 6.82 mp -open space 115.17 mp -Spatiu comercial 3: 51.18 mp, format din: -depozit 14.66 mp -grup sanitar 4.83 mp -hol 6.43 mp -open space 25.26 mp Cladirea in care se afla spatiile comerciale este una moderna, proiectata pentru a oferi eficienta energetica si confort, fiind potrivita pentru diverse tipuri de activitati, precum spatiu comercial, birouri, restaurant, cafenea, banca, farmacie, salon de infrumusetare sau showroom. Construita cu atentie la detalii si sustenabilitate, cladirea beneficiaza de un sistem avansat de incalzire compus din pompe de caldura automatizate, care functioneaza pana la temperaturi scazute, completate de doua centrale termice Viessmann in condensatie. Incalzirea in pardoseala Rehau, cu module termice si automatizare, asigura un confort termic optim in toate spatiile. Pentru eficienta energetica ridicata, imobilul este termoizolat cu vata bazaltica de inalta densitate, parte a unui sistem de fatada ventilata realizat din fibrociment montat pe profile de aluminiu. Zidaria din caramida Porotherm contribuie la performanta termica si la durabilitatea structurii. Spatiile sunt luminate natural datorita tamplariei din aluminiu de tip AWS/ADS 70.HI, cu sticla tripla Guardian, care ofera si o izolare fonica superioara. Feroneria ascunsa si detaliile moderne ale tamplariei completeaza aspectul contemporan al cladirii. Situate la parter, aceste spatii ofera acces facil si vizibilitate maxima, reprezentand o alegere excelenta pentru afaceri din diverse domenii. Designul adaptabil si dotarile moderne fac din aceste spatii o solutie ideala pentru nevoi variate. Suprafata construita: 340 mp Nr incaperi: 7 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretinchiriere: 4412 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 16 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat