Oferim 1 spatiu comercial care se poate transforma in 3 spatii de inchiriat, aflat la parterul unui imobil aflat in constructie, cu suprafata utila totala de 275.78 mp. Aceste sunt: -Spatiu comercial 1: 59.42 mp, format din: -depozit 15.93 mp -grup sanitar 6.67 mp -open space 36.82 mp -Spatiu comercial 2: 165.18 mp, format din: -depozit 1 15.14 mp -depozit 2 28.05 mp -grup sanitar 6.82 mp -open space 115.17 mp -Spatiu comercial 3: 51.18 mp, format din: -depozit 14.66 mp -grup sanitar 4.83 mp -hol 6.43 mp -open space 25.26 mp Clădirea în care se află spațiile comerciale este una modernă, proiectată pentru a oferi eficiență energetică și confort, fiind potrivită pentru diverse tipuri de activități, precum spațiu comercial, birouri, restaurant, cafenea, bancă, farmacie, salon de înfrumusețare sau showroom. Construită cu atenție la detalii și sustenabilitate, clădirea beneficiază de un sistem avansat de încălzire compus din pompe de căldură automatizate, care funcționează până la temperaturi scăzute, completate de două centrale termice Viessmann în condensație. Încălzirea în pardoseală Rehau, cu module termice și automatizare, asigură un confort termic optim în toate spațiile. Pentru eficiență energetică ridicată, imobilul este termoizolat cu vată bazaltică de înaltă densitate, parte a unui sistem de fațadă ventilată realizat din fibrociment montat pe profile de aluminiu. Zidăria din cărămidă Porotherm contribuie la performanța termică și la durabilitatea structurii. Spațiile sunt luminate natural datorită tâmplăriei din aluminiu de tip AWS/ADS 70.HI, cu sticlă triplă Guardian, care oferă și o izolare fonică superioară. Feroneria ascunsă și detaliile moderne ale tâmplăriei completează aspectul contemporan al clădirii. Situate la parter, aceste spații oferă acces facil și vizibilitate maximă, reprezentând o alegere excelentă pentru afaceri din diverse domenii. Designul adaptabil și dotările moderne fac din aceste spații o soluție ideală pentru nevoi variate. Suprafata construita: 340 mp Nr incaperi: 7 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretinchiriere: 4412 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 16 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat