6 zile în urmă
8
- Agenție
Spatiu Comercial 196mp, Gheorgheni, zona Iulius Mall
1.899 €
/ lună
9.69 €
/ mp
/ lună
Între Lacuri, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial birou cu dispunere open space, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Gheorgheni, zona Iulius Mall.PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor, antreprenorilor sau firmelor care cauta vizibilitate excelenta, suprafata generoasa si acces rapid catre polul principal de business al orasului. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza flexibilitatea in amenajare, traficul pietonal auto din zona si proximitatea fata de facilitatile premium.LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si troleibuz de pe arterele principale din vecinatate, asigurand o conexiune rapida cu restul orasului.=> Educatie: La doar 2 minute de mers pe jos de FSEGA (Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor).=> Timp liber: 2-3 minute de mers pe jos pana la Iulius Mall, Iulius Park, zona de food court, cafenele si restaurante.=> Facilitati: Cladiri de birouri clasa A (United Business Center), clinici, farmacii, supermarket-uri si unitati bancare in imediata proximitate.DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:Spatiul este situat la parter nivel accesibil, intr-un imobil cu structura solida din beton si beneficiaza de front stradal vitrat.=> Cu o suprafata utila generoasa de 196 mp, locatia are o dispunere de tip open space, extrem de versatila pentru diverse tipuri de activitati (birouri, reprezentanta, showroom etc.). Incapere principala open space, spatioasa si luminoasa, cu vitrine mari (asa cum se observa si in imaginile de prezentare); Posibilitate de compartimentare flexibila si amenajare a zonelor anexe (grupuri sanitare, spatii depozitare oficiu).DOTARI SI FINISAJE:Proprietatea are stadiul de finisare finalizat si se inchiriaza nemobilata, oferind viitorului chirias libertatea de personalizare, punand la dispozitie:=> Confort termic: Centrala termica proprie.=> Finisaje: Podele acoperite cu gresie rezistenta la trafic, pereti finisati cu vopsea lavabila.=> Utilitati complete: Racordat la curent, apa, canalizare si gaz.=> Strazi: Asfaltate, cu iluminat public.CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:=> [Pentru INCHIRIERE] Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a unei luni de chirie.=> Parcare: Locuri de parcare disponibile in zona publica sau posibilitate de abonamente in parcarile din imediata vecinatate (ex: complexul comercial Iulius).=> DISPONIBIL
intern: 11582Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3908841
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață utilă:
196 mp
Suprafață utilă totală:
196 mp
An construcție:
2010
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Staţia Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25
Mijloace transport
aprox.
53
m
Campus Universitar Vest
Mijloace transport
aprox.
77
m
Campus Universitar Est
Mijloace transport
aprox.
90
m
Statia Iulius Mall, Liniile 24,34,48, 25
Mijloace transport
aprox.
280
m
Școală
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Învățământ
aprox.
103
m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
Învățământ
aprox.
136
m
FSEGA
Învățământ
aprox.
136
m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Învățământ
aprox.
194
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
44
m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
Restaurante
aprox.
129
m
Iulius Mall
Supermarket/Mall
aprox.
454
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
537
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Între Lacuri
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
