5 zile în urmă
5
- Agenție
Oportunitate la 2 minute de Iulius Mall/Teren cu front la 2 strazi
388.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
803.31 €
/ mp
/ lună
Între Lacuri, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un teren in Cluj-Napoca, Cartierul Intre Lacuri, in zona strazii Oltului, la mica distanta fata de Iulius Mall. Terenul detine o suprafata de 483 metri patrati cu doua fronturi la strada de 14,5 metri. respectiv 15,5 si este pretabil pentru locuinta individuala, locuinte semicolective cu spatiu de servicii si doua apartamente. Reglementari Urbanistice (UTR LIP) Utilizari admise: -Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine. -Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela. (unitati locative suprapuse sau alipite). Regimul de inaltime maxim admis: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R -Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egala cu 1,80 m fata de planul fatadei spre strada / spatiul public. -Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornisa superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 8 m. -Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 12 m. Procent maxim de ocupare al terenului (P.O.T.) Locuinte, alte utilizari admise: P.O.T. maxim = 35% Institutii de educatie / invatamant crese, gradinite, scoli publice si private: P.O.T. maxim = 25%. Aceasta reglementare se va aplica si in cazul extinderii cladirilor existente sau al adaugarii de noi corpuri de cladire, calculul facandu-se in mod obligatoriu pe intreaga parcela, in inteles urbanistic Coeficient maxim de utilizare al terenului (C.U.T.) Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0,9 Institutii de educatie / invatamant crese, gradinite, scoli publice si private: CUT maxim = 0,5. Aceasta reglementare se va aplica si in cazul extinderii, mansardarii, supraetajarii cladirilor existente sau al adaugarii de noi corpuri de cladire, calculul facandu-se in mod obligatoriu pe intreaga parcela, in inteles urbanistic. In cazul mansardarilor, suprafata nivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent (se va lua in calcul numai portiunea cu h liber 1,40 m). Terenul se vinde de pe persoana fizica. Oportunitate Ideala pentru Investitori si Dezvoltatori Acest teren este perfect pentru constructia de locuinte individuale sau semicolective intr-o zona rezidentiala bine cotata a Clujului. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 16 Iunie 2026
ID anunț: 1764795
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Complex Dunarii Nord
Mijloace transport
aprox.
106
m
Statia Complex Dunarii, Linia 47
Mijloace transport
aprox.
107
m
Complex Dunarii Sud
Mijloace transport
aprox.
110
m
Statia Tulcea, Linia 47
Mijloace transport
aprox.
227
m
Școală
Şcoala Alexandru Vaida
Învățământ
aprox.
123
m
Grăd.Degeţica
Învățământ
aprox.
250
m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Învățământ
aprox.
443
m
Grădinita Aşchiuţă
Învățământ
aprox.
497
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
62
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
148
m
Terasa Miraj
Restaurante
aprox.
203
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
474
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Între Lacuri
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
