10 luni în urmă
7
- Agenție
Spatiu birou clasa A l cladire premium l 127 mp utili l Tetarom
1.079 €
/ lună
8.50 €
/ mp
/ lună
Industrial, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu intr-o cladire premium de Clasa A, care se ridica la cele mai inalte standarde de siguranta, confort si sustenabilitate, oferind o perspectiva contemporana asupra spatiilor de birouri.Oportunitate de inchiriere spatiu de birou situat la etajul 2, finisat, luminos si modern, in zona Tetarom I, in incinta Centrului Integrat de Business Novis Plaza - Cladire Verde certificata (BREEAM Excellent)!Suprafata inchiriabila = 127.6 mpAvantaje:- costuri de inchirere cu 30% mai mici decat pretul mediu al pietei;- costuri scazute cu utilitatile datorita standardelor Clasa A si a echipamentelor controlate in BMS- Cladire certificata BREEAM;- perioada de gratie pentru amenajarea spatiului astfel incat sa corespunda cerintelor clientului;- disponibilitate imediata de inchiriere a spatiului dorit.Spatiul este situat la etajul 2 in cladirea , ce dispune de tehnologii inovative pentru asigurarea starii de bine a ocupantilor.Facilitati:- zona de relaxare;- acces in The Lounge si zone de recreere;- biciclete electrice;- statie de incarcare pentru masini electrice;- parcare;- rastel pentru biciclete;- restaurante;- barber shop;- terasa panoramica;- sala de fitness cu program non-stop.Specificatii Tehnice:- Certificat BREEAM: Excellent;- Cladire de birouri Clasa A;- Design contemporan industrial;- Control pe baza de turnicheti in zona de receptie;- Sala de conferinta capacitate 240 de persoane cu 3 configuratii distincte de compartimentare;- Receptie si lobby cu design biophilic, oglinzi si iluminat geometric;- 4 lifturi KONE capacitate 6-8 persoane cu comanda colectiv selectiva;- pereti de tip cortina de 50 mm;- 2 statii de incarcare electrica;- pardoseala suprainaltata cu atenuarea zgomotului pana la 32 db;- zone delimitate de control cu acces pe baza de cartela si cititoare HID;- control pe baza de turnicheti in zona de receptie;- iluminat LED cu consum redus de 60% fata de iluminatul clasic;- 3 centrale de tratare a aerului (Est, Vest si pentru sala de conferinte);- 4 centrale termice de 300kw tip DAIKIN- chilere DAIKIN cu consum energetic redus cu 30% fata de chilerele clasice;- sistem de control BMS.Disponibil: 28.03.2025Pret inchiriere: 8.5 euro mp/luna + TVATarif taxa de management: 3.5 euro/mp/luna + TVAInca nu te-ai convins?Suna-ne ACUM pentru informatii suplimentare!Cod oferta / ID: WST3560
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 861130
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață utilă:
127 mp
Suprafață utilă totală:
127 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia TETAROM , Linia 37
Mijloace transport
aprox.
103
m
Bariera CFR
Mijloace transport
aprox.
187
m
Bariera CFR Sud
Mijloace transport
aprox.
187
m
Bariera CFR Nord
Mijloace transport
aprox.
189
m
Școală
Grăd.Mica Sirenă2
Învățământ
aprox.
807
m
Gradinita Neghinita
Învățământ
aprox.
906
m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ
aprox.
975
m
Scoala Generala nr.15
Învățământ
aprox.
1019
m
Recreere
Muzeul Etnografic Cluj (en)
Recreere
aprox.
328
m
Terasa "Hoia"
Restaurante
aprox.
691
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
781
m
OUTLET
Supermarket/Mall
aprox.
1312
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Industrial
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
