3 luni în urmă
5
- Agenție
Teren industrial cu PUZ, zona Someseni, UTR Ei*
2.199.900 €
/ lună
130.49 €
/ mp
/ lună
Industrial, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Locatie de top pentru logistica si productie! Situat pe Strada Dezmirului (zona Someseni), la doar cateva minute de Aeroportul International Avram Iancu. Acces rapid pe DN1C, conexiune directa la linia de cale ferata industriala si la Calea Dezmirului ideal pentru companii care importa/exporta sau au nevoie de flux rapid de marfuri si personal. Zona se transforma RAPID intr-un pol industrial modern! Comisia de Urbanism a Primariei Cluj-Napoca a avizat recent un parc industrial de 9,5 hectare in aceeasi zona, mai exact pe Strada Cantonului nr. 30 (proiectul include productie, depozitare, cercetare, incubatoare de afaceri si sute de locuri de munca). Articolul complet:
(februarie 2026). Aceste proiecte aduc modernizare, siguranta si crestere economica pentru intreaga zona inclusiv oportunitati reale de angajare pentru comunitatea locala, indiferent de statutul social. Deja functioneaza mai multe firme solide in zona referinte pozitive disponibile la cerere! Parametri urbanistici aprobati prin PUZ (gata de constructie imediata): Functiune principala: Productie industriala + activitati complementare (depozitare, cercetare, birouri, servicii cvasi-industriale) Regim de construire deschis cladiri izolate, ventilatie excelenta, acces facil, aspect aerisit Inaltime maxima: 1-2 subsoluri + Parter + maxim 3 etaje + niveluri retrase (Hmax cornisa = 21 m, Hmax total = 25 m) Configuratii flexibile: P+3+R, P+1, P+1+R etc. POT maxim 60% amprenta generoasa la sol (perfect pentru hale mari) CUT maxim 1,2 suprafata desfasurata generoasa pe mai multe niveluri 80 de locuri de parcare (sau proportional cu suprafata) De ce este aceasta o investitie de nota 10? PUZ deja aprobat economisesti ani de birocratie Indicatori identici cu un mare parc industrial nou (sinergie perfecta) Locatie logistica de top langa aeroport + cale ferata Zona in dezvoltare accelerata pretul terenului va creste semnificativ in urmatorii 2-3 ani Mediu de afaceri curat si profesionist (firme active + proiecte mari aprobate) Detalii complete, planuri, poze HD si vizionare disponibile imediat la cerere. Referinte de la firmele care opereaza deja in zona le oferim cu placere. Interesat sa construiesti hala, depozit sau parc industrial propriu? Scrie-mi in mesaj privat sau suna-ma iti trimit detaliile solicitate in cel mai scurt timp.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 13 Aprilie 2026
ID anunț: 1540097
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Henri Coanda
Mijloace transport
aprox.
258
m
R.A.D.P.
Mijloace transport
aprox.
282
m
Statia Aviatia Utilitara, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
430
m
Statia Aeroport, linia 8
Mijloace transport
aprox.
561
m
Recreere
So! Coffee
Restaurante
aprox.
564
m
Air Caffe
Restaurante
aprox.
579
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1268
m
Park
Recreere
aprox.
1633
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Industrial
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
