Mai mult de un an
15
- Agenție
Spatiu open space in cladire Clasa A+
4.345 €
/ lună
7.90 €
/ mp
/ lună
Grigorescu, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cladire de birouri clasa A+ va ofera o suprafata de 550 de mp, situati la etajul 2 al cladirii, sub forma de open space si inaltime de 2.75 m. Exista un numar total de 313 locuri de parcare aferente cladirii si parcare pentru biciclete. Cladirea are 2 scari exterioare si o terasa verde la etajul 3. Spatiul se preda cu podea tehnologica, doar pe spatiile de lucru , punct de incarcare admisa : 2.0kN la max. 2 mm indoire, sarcina utila admisa: 3.0 kN/m2 evaluare la foc: B1, Q1, nivel zgomot 25 Db, h = 11.5-12 cm , adaposteste curenti slabi, tari si fibra optica + cablu UTP, mocheta, tavan fals cu sistem iluminare si grupuri sanitare utilate. Cladirea dispune de : -doua circulatii auto: una la subsol pentru parcarea subterana si una terana perimetrala cladirii. -Instalatii : HVAC controlate prin BMS cu ajutorul senzorilor de temperatura externi si interni privind calitatea aerului si temperatura, toate valorile masurate vor fi transferate printr-un protocol de comunicatie din echipamentul tehnic si inregistrat, rezerva pentru extensiile viitoare, BMS central alimentat prin intermediul sursei de alimentare de urgenta. control acces prin cartela personalizata in orice zona a cladirii si perimetral, pe nivele de acces/securitate/intervale orare/zile/ etc. camere de supravegheat analogice cu lentile varifocale , min. 1200 linii TV, infra color, actionate automat pentru suprvegherea urmatoarelor spatii : (intrarile constructiei, bariere de acces parcari subterane si turnicheti parter, linii de conducere in parcari, spatiile comune, inregistrare min. 30 de zile, sistemul este modular extensibil max 1000 de dispozitive de ultima generatie ) Sistem cu Economie de energie -convertor de recuperare a cladirii , minim 70 % fara recuperare de umiditate, recuperarea caldurii prin intermediul sistemului conectat de circuit CSC aprox. 30 %. Iluminat: led pentru spatiile de lucru 500 lux. Lumina de urgenta sistem central-sistem de baterii ( linie de control) UPS Alimentare electrica capacitate 2 x 1600 kva. Alarma: sistem de alaram pentru toate inrarile in cladire, camere tehnice, camera de securitate dispecerat ISU Centrala PSI independenta proiectat conform EN 12845, Vds CEA 4001, cerinta FAM si reglementarile din Romania, sistem centralizat cu senzori de fum, foc si gaz, sistem de drenare si sprinklere la etajele superioare, parcare subterana si magaziile de la subsol-sistem umed, rezerva de apa 350 mc situata extern in Piazzeta. Cladirea dispune de generator propriu de 350 kva. Spatiul este aproape de mijloacele de transport in comun . Aceasta pozitionare impreuna cu parcarea de biciclete si punctele de incarcare electrica, incurajeaza folosirea mijloacelor de transport alternative si contribuie la reducerea emisiilor poluante si imbunatatirea calitatii vietii. Terasele generoase, piazzeta si imprejurimile incurajeaza chirasii sa-si petreaca timpul in aer liber. Taxa de administrare este de 2.2 eur/mp. Cod oferta / ID BLITZ: P3420 Id intern: P3420 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Tip imobil: Bloc de apartamente Publicat prin
, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 575356
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață utilă:
550 mp
Suprafață utilă totală:
550 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bariera CFR
Mijloace transport
aprox.
128
m
Bariera CFR Sud
Mijloace transport
aprox.
128
m
Statia Bariera CFR, Linia 37
Mijloace transport
aprox.
131
m
Bariera CFR Nord
Mijloace transport
aprox.
137
m
Școală
Grăd.Mica Sirenă2
Învățământ
aprox.
847
m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ
aprox.
956
m
Gradinita Neghinita
Învățământ
aprox.
958
m
Scoala Generala nr.15
Învățământ
aprox.
1051
m
Recreere
Fabrica de Sport
Recreere
aprox.
338
m
Terasa "Hoia"
Restaurante
aprox.
676
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
842
m
OUTLET
Supermarket/Mall
aprox.
1377
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Grigorescu
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
