Spatiu Comercial-Functiuni Tertiare 244mp, Grigorescu,Taietura Turculu

Grigorescu, Cluj-Napoca

5 zile în urmă

Agenție

Spatiu Comercial-Functiuni Tertiare 244mp, Grigorescu,Taietura Turculu

4.880 € / lună

19.06 € / mp / lună

Grigorescu, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

256 mp

An construcție:

2026 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu FUNCTIUNI TERTIARE, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Grigorescu, zona Taietura Turcului.PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:=> Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor sau antreprenorilor care cauta un sediu reprezentativ pentru activitati tertiare, inclusiv alimentatie publica, clinici, showroom-uri sau birouri. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza vizibilitatea stradala, accesibilitatea si dotarile moderne ale unei constructii noi.LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:Proprietatea este pozitionata strategic la strada principala, oferind vizibilitate maxima si acces facil catre punctele de interes majore ale orasului:=> Transport: Acces rapid catre arterele principale care leaga cartierul Grigorescu de zona centrala si nodurile de transport.=> Business: Pozitionare optima in apropierea polurilor de dezvoltare economica din zona de vest a orasului.=> Facilitati: Zona in plina dezvoltare, cu trafic pietonal si rutier constant, ideala pentru atragerea clientilor.DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat RECENT. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.=> Cu o suprafata utila de 244 mp, spatiul este de tip open space si eficient compartimentabil:Zona principala open space, generoasa si luminoasa, cu vitrine mari din grilaj metalic;Terasa cu grilaj cu suprafata de 56 mp;Grup sanitar;DOTARI SI FINISAJE:Locuinta va fi predata finisata, iar procesul de amenajare este in curs de finalizare. Spatiul beneficiaza de:=> Confort termic: Incalzire in pardoseala si aparat de climatizare pentru aer rece.=> Utilitati: Instalatie electrica trifazic; exista posibilitatea discutarii unei solutii pentru ventilatie/evacuare fum.=> Vizibilitate: Front stradal generos cu vitrine ample.CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:=> Garantia perceputa: Se solicita garantie.=> Parcare: Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare subterane incluse in pret.=> La pretul afisat se adauga intern: P11412Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!