Centrul de afaceri , cladire noua, construita pentru a atrage for?a de munca creativa ?i inovatoare. Situata in cartierul de afaceri cel mai ravnit din Cluj Napoca, cladirea ofera acces la hotspoturile de retail ?i de ospitalitate ale ora?ului, precum ?i la toate rutele principale ?i sistemele de transport local. Este foarte aproape de cafenele, baruri, restaurante, magazine, sali de sport, cinema, teren de sport ?i lac, facandu-l ideal pentru echilibrul vie?ii oricarei persoane. Are legaturi imbatabile cu centrul ora?ului, aeroport, autostrada ?i transport public. Cu un design elegant exterior, acesta combina un stil elegant ?i o tehnologie avansata. Astfel cladirea ofera : recep?ie parcare cu valet in zona de parcare din garaj curte interioara verde spa?ii comerciale sala de sedinte Este desfasurata pe Parter + 8 etaje + parcare subterana. Are un total de 8800 mp utili , inclusiv terase ?i logii cu o suprafata utila de 6600 de mp si 74 de locuri de parcare subterane. Detalii tehnice Alarma de incendiu automata Serviciu de securitate 24 de ore Podea ridicata ferestre generoase Parcare in garaj Instalatii tehnice de ultima generatie Podele crescute Plafonul expus Sistem optim de aer condi?ionat Capacitate electrica de rezerva Siguran?a in caz de incendiu Standarde inalte de siguran?a (Acces prin card, supraveghere video) Re?ele ?i evenimente Impreuna cu serviciile noastre de magazin, situate la acela?i etaj, ele fac un excelent centru de re?ea pentru clien?ii interni ?i pentru oaspe?ii lor. Managementul proprietatii: Echipa de management profesionala ?i experimentata va ramane la dispozi?ia clien?ilor, oferind consultan?a ?i servicii administrative. Ei vor gestiona serviciile, rela?ia cu administra?ia locala, furnizorii de utilita?i ?i intre?inerea cladirilor. Imobilul va fi certificat Breeam, adica cladire ecologica cu costuri unice. Prin implementarea certificarii, BREEAM demonstreaza ca cladirea este dezvoltata durabil, imbunata?e?te bunastarea persoanelor care traiesc ?i muncesc, contribuind la protejarea resurselor naturale. Sisteme de construc?ie Construit recent 2017; o?el beton; SUCHO ferestre cu sistem automat de umbrire pe fa?ada SV, beton, acoperire decorativa, zone cu fa?ada ventilata; tavan expus (beton cu tencuire), inal?imi de la 2,9 m in zona pana la 4 m in hol LED, piese de iluminat suspendate, 500 lux in zonele de lucru (conform standardelor BOMA) tensiune 220 V (op?ional 380 V), tensiune intermediara (medie tensiune) Sistem integrat de inalta performan?a HVAC Denco - sistem de racire (racire, incalzire, aer proaspat) - sistem de climatizare sub pardoseala (Technicalspecsattached) 2 furnizori de telecomunica?ii de inalta calitate (TBA) 2 trafo x 640 KVA, 1 sistem independent de generatoare pentru backup standard de urgen?a Conform legisla?iei romane?ti: detectoare de fum in toate incaperile, hidran?i interiori ?i exteriori, alarme de incendiu; Taxa op?ionala suplimentara: putem furniza sprinklere in zone (TBA) Sistem avansat de administrare ?i monitorizare a cladirii, incluzand urmatoarele sisteme: HVAC, trasnet, ferestre externe, masuratori de utilita?i, Sistem de incendiu Confort termic / facilita?i Confort termic (sistem HVAC) Parcare ?i acces - sisteme de securitate moderne ?i control acces (CCTV la intrare ?i parcare) - controlul accesului (recunoa?terea numarului) cu bariere in parcare - controlul accesului pe fiecare u?a de intrare in cladire (controlul accesului pentru u?ile de intrare ale Locatarului va fi asigurat de catre Locator) - controlul turnichetelor inainte de accesul liftului in zona de lobby - parcare cu valet ?i securitate 24/24 - recep?ie - 8 ore / 5 zile / saptamana 3 ascensoare Schindler, fiecare pentru 9 persoane; toate lifturile sunt potrivite pentru accesul persoanelor cu handicap. Podea inal?ata (30 cm inal?ime), fara covor, placi ceramice in spa?ii comune; Toalete pentru fiecare spa?iu inchiriat, standard echipat complet, toaleta pentru persoane cu handicap ; taxa op?ionala: bucatarie mica la solicitarea locatarului (TBA) 79 de locuri de parcare Rafturi pentru biciclete - Parcare cu incarcare pentru masini electrice Foarte convenabil vehicul ?i acces public, la 2 minute de sta?ia de autobuz, la 5 minute de mers pe jos de Iulius Mall. Cod oferta / ID BLITZ: P3415