Mai mult de un an
8
- Agenție
Cladire de birouri, 283 mp, zona strazii Teodor Mihali
4.200 €
/ lună
14.84 €
/ mp
/ lună
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Centrul de afaceri , cladire noua, construita pentru a atrage forta de munca creativa si inovatoare. Situata in cartierul de afaceri cel mai ravnit din Cluj Napoca, cladirea ofera acces la hotspoturile de retail si de ospitalitate ale orasului, precum si la toate rutele principale si sistemele de transport local. Este foarte aproape de cafenele, baruri, restaurante, magazine, sali de sport, cinema, teren de sport si lac, facandu-l ideal pentru echilibrul vietii oricarei persoane. Are legaturi imbatabile cu centrul orasului, aeroport, autostrada si transport public. Cu un design elegant exterior, acesta combina un stil elegant si o tehnologie avansata. Astfel cladirea ofera : receptie parcare cu valet in zona de parcare din garaj curte interioara verde spatii comerciale sala de sedinte Este desfasurata pe Parter + 8 etaje + parcare subterana. Are un total de 8800 mp utili , inclusiv terase si logii cu o suprafata utila de 6600 de mp si 74 de locuri de parcare subterane. Detalii tehnice Alarma de incendiu automata Serviciu de securitate 24 de ore Podea ridicata ferestre generoase Parcare in garaj Instalatii tehnice de ultima generatie Podele crescute Plafonul expus Sistem optim de aer conditionat Capacitate electrica de rezerva Siguranta in caz de incendiu Standarde inalte de siguranta (Acces prin card, supraveghere video) Retele si evenimente Impreuna cu serviciile noastre de magazin, situate la acelasi etaj, ele fac un excelent centru de retea pentru clientii interni si pentru oaspetii lor. Managementul proprietatii: Echipa de management profesionala si experimentata va ramane la dispozitia clientilor, oferind consultanta si servicii administrative. Ei vor gestiona serviciile, relatia cu administratia locala, furnizorii de utilitati si intretinerea cladirilor. Imobilul va fi certificat Breeam, adica cladire ecologica cu costuri unice. Prin implementarea certificarii, BREEAM demonstreaza ca cladirea este dezvoltata durabil, imbunatateste bunastarea persoanelor care traiesc si muncesc, contribuind la protejarea resurselor naturale. Sisteme de constructie Construit recent 2017; otel beton; SUCHO ferestre cu sistem automat de umbrire pe fatada SV, beton, acoperire decorativa, zone cu fatada ventilata; tavan expus (beton cu tencuire), inaltimi de la 2,9 m in zona pana la 4 m in hol LED, piese de iluminat suspendate, 500 lux in zonele de lucru (conform standardelor BOMA) tensiune 220 V (optional 380 V), tensiune intermediara (medie tensiune) Sistem integrat de inalta performanta HVAC Denco - sistem de racire (racire, incalzire, aer proaspat) - sistem de climatizare sub pardoseala (Technicalspecsattached) 2 furnizori de telecomunicatii de inalta calitate (TBA) 2 trafo x 640 KVA, 1 sistem independent de generatoare pentru backup standard de urgenta Conform legislatiei romanesti: detectoare de fum in toate incaperile, hidranti interiori si exteriori, alarme de incendiu; Taxa optionala suplimentara: putem furniza sprinklere in zone (TBA) Sistem avansat de administrare si monitorizare a cladirii, incluzand urmatoarele sisteme: HVAC, trasnet, ferestre externe, masuratori de utilitati, Sistem de incendiu Confort termic / facilitati Confort termic (sistem HVAC) Parcare si acces - sisteme de securitate moderne si control acces (CCTV la intrare si parcare) - controlul accesului (recunoasterea numarului) cu bariere in parcare - controlul accesului pe fiecare usa de intrare in cladire (controlul accesului pentru usile de intrare ale Locatarului va fi asigurat de catre Locator) - controlul turnichetelor inainte de accesul liftului in zona de lobby - parcare cu valet si securitate 24/24 - receptie - 8 ore / 5 zile / saptamana 3 ascensoare Schindler, fiecare pentru 9 persoane; toate lifturile sunt potrivite pentru accesul persoanelor cu handicap. Podea inaltata (30 cm inaltime), fara covor, placi ceramice in spatii comune; Toalete pentru fiecare spatiu inchiriat, standard echipat complet, toaleta pentru persoane cu handicap ; taxa optionala: bucatarie mica la solicitarea locatarului (TBA) 79 de locuri de parcare Rafturi pentru biciclete - Parcare cu incarcare pentru masini electrice Foarte convenabil vehicul si acces public, la 2 minute de statia de autobuz, la 5 minute de mers pe jos de Iulius Mall. Cod oferta / ID BLITZ: P3415 Id intern: P3415 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Nr. locuri parcare: 10-20 Tip imobil: Bloc de apartamente Publicat prin
, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 75476
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață utilă:
283 mp
Suprafață utilă totală:
283 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Teodor Mihali, Liniile 24,34,48, 25
Mijloace transport
aprox.
72
m
Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
90
m
Statia Dorobantilor, Linia 24,25,34, 48
Mijloace transport
aprox.
109
m
Intre Lacuri
Mijloace transport
aprox.
169
m
Școală
Grăd.Degeţicastr.1
Învățământ
aprox.
154
m
Grăd.Degeţica corp B
Învățământ
aprox.
207
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Învățământ
aprox.
256
m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Învățământ
aprox.
256
m
Recreere
Pizzeria Piccola
Restaurante
aprox.
34
m
Parc
Recreere
aprox.
204
m
Profi Marasti
Supermarket/Mall
aprox.
366
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
366
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
