3 zile în urmă
3
- Dezvoltator
Spațiu comercial de inchiriat | Complex Soporului 19 | Comision 0%
4.200 €
/ lună
19 €
/ mp
/ lună
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Aproximativ 221 mp | spațiu comercial + depozitare | configurație flexibilă
Vă propunem spre inchiriere un spațiu comercial generos, situat în cadrul complexului Sopor 19 din Cluj-Napoca.
Proprietatea este compusă, conform planului, dintr-un spațiu comercial de 188,71 mp și un spațiu de depozitare de 32,37 mp, rezultând o suprafață cumulată de aproximativ 221,08 mp.
Spațiul principal beneficiază de o configurație predominant deschisă, ceea ce permite organizarea și compartimentarea în funcție de specificul activității. Forma generoasă a zonei comerciale permite amenajarea atât a unei suprafețe ample de prezentare și vânzare, cât și a unor zone secundare pentru recepție, consultanță, cabinete, birouri sau alte funcțiuni complementare.
Zona comercială de 188,71 mp reprezintă partea principală a proprietății și oferă suficientă flexibilitate pentru dezvoltarea unui concept personalizat.
Spațiul de depozitare de 32,37 mp, amplasat adiacent zonei principale, reprezintă un avantaj important pentru activitățile care necesită stocare, logistică internă, arhivare sau spații auxiliare.
Conform planului, proprietatea beneficiază de mai multe puncte de acces din circulația comună, ceea ce poate permite o organizare eficientă a fluxurilor de clienți și personal. În imediata apropiere se regăsesc și circulațiile verticale ale clădirii, inclusiv liftul.
Potrivit pentru multiple tipuri de activități:
>>showroom sau retail specializat;
>>clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare;
>>beauty & wellness;
>>salon / centru de estetică;
>>fitness boutique, pilates sau studio specializat;
>>farmacie sau servicii medicale;
>>birouri cu acces pentru public;
>>showroom de mobilier, design sau amenajări interioare;
>>servicii profesionale;
>>concept educațional sau centru de cursuri;
>>alte activități comerciale și de servicii compatibile cu regulamentul imobilului.
Unul dintre principalele avantaje este suprafața principală amplă și relativ liberă de compartimentări, ceea ce permite viitorului proprietar să își organizeze spațiul pornind de la nevoile reale ale afacerii, fără constrângerile unui compartimentaj existent foarte fragmentat.
Zona de depozitare separată permite, în același timp, păstrarea suprafeței comerciale pentru funcțiunile care generează valoare și interacțiune cu publicul.
Potențial investițional.
Spațiul poate reprezenta o opțiune interesantă și pentru un investitor care urmărește achiziția unei proprietăți comerciale ce poate fi ulterior amenajată și închiriată unui operator din domeniul serviciilor, medical, wellness, retail sau office.
Inaltime 4.5 m.
Pretul afisat NU include TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
ID anunț: 2298903
Suprafață utilă:
221 mp
Suprafață utilă totală:
221 mp
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat linie, Liniile 24, 3
Mijloace transport
aprox.
677
m
Unirii
Mijloace transport
aprox.
681
m
Snagov Nord
Mijloace transport
aprox.
784
m
Statia Snagov - capat linie; Liniile: 34,48, 3, 25
Mijloace transport
aprox.
808
m
Școală
Scoala de Soferi Alfa
Învățământ
aprox.
717
m
Grăd.Dumbrăvioara
Învățământ
aprox.
839
m
Grup Şcolar Agricol Alexandru Borza
Învățământ
aprox.
887
m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
Învățământ
aprox.
987
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
309
m
Alimentatie publica
Restaurante
aprox.
610
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
980
m
puiul de gaesti
Supermarket/Mall
aprox.
1031
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
