Spa?iu de birouri (1275 mp) zona Gheorgheni
1 lună în urmă
10

Spa?iu de birouri (1275 mp) zona Gheorgheni

18.488 € / lună
14.50 € / mp / lună

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
1.275 mp
An construcție:
2009

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium intr-o cladire de business moderna si reprezentativa, conceputa pentru companii care isi doresc un sediu cu vizibilitate, eficienta si standarde ridicate de lucru. Imobilul se remarca prin arhitectura contemporana, suprafetele vitrate ample si finisajele premium, oferind un mediu profesional adaptat cerintelor actuale ale companiilor nationale si internationale. Pozitionata pe una dintre cele mai importante artere din Cluj-Napoca, cladirea beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului, principalele zone de business si cartierele rezidentiale. Statia de transport public este amplasata chiar in fata imobilului, iar in imediata vecinatate se afla restaurante, cafenele, institutii administrative si multiple servicii complementare activitatii de birou. Spatiile pot fi inchiriate integral sau individual, pe fiecare nivel, oferind flexibilitate pentru sedii corporate, centre de servicii, companii IT, consultanta sau organizatii cu activitate operationala si relatii cu publicul. Suprafete disponibile: Parter de 249,36 mp utili, cu acces direct din strada, pe langa accesul din interiorul cladirii. Configuratia il recomanda pentru companii cu interactiune frecventa cu clientii sau publicul. Etaj 1 de 229,48 mp utili + balcon de 42,20 mp Etaj 2 de 256,46 mp utili + balcon de 4,90 mp Etaj 3 de 256,46 mp utili + balcon de 4,90 mp Etaj retras de 117,93 mp utili + terasa panoramica de 144,18 mp, ideala pentru zone de relaxare, evenimente corporate sau spatii executive. Depozitare / arhiva subsol de 47,04 mp Cladirea dispune de 10 locuri de parcare in garajul subteran, cu acces securizat. Specificatii tehnice si facilitati: receptie reprezentativa, doua lifturi moderne, fatada cortina din sticla Low-E cu protectie fonica si eficienta energetica, sistem de climatizare cu control individual al temperaturii, iluminat Led integrat, podea tehnica pentru flexibilitate in amenajare, contorizare separata pentru fiecare nivel, servicii profesionale de administrare a cladirii Conditii comerciale: Chirie parter: 19 euro/mp/luna Chirie etaje: 14,5 euro/mp/luna Depozitare: 7,5 euro/mp/luna Cost administrativ: aproximativ 2 euro/mp/luna Parcare subterana: 80 euro/loc/luna Proprietarul este persoana fizica, astfel incat chiriile afisate nu sunt purtatoare de TVA. O adresa de business care reflecta imaginea si standardele companiei dumneavoastra.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 16 Iulie 2026 ID anunț: 1765050
Suprafață utilă: 1.275 mp
Suprafață utilă totală: 1.275 mp
An construcție: 2009

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Staţie Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Mijloace transport aprox. 98 m
transport
Constantin Brancoveanu Vest
Mijloace transport aprox. 159 m
transport
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Mijloace transport aprox. 390 m
transport
Malinului Vest
Mijloace transport aprox. 480 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Paradisul Prichindeilor
Învățământ aprox. 73 m
education
Kinderland
Învățământ aprox. 148 m
education
Scoala Generala nr. 22
Învățământ aprox. 253 m
education
Gradinita Lumea Copiilor
Învățământ aprox. 253 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizza Venezia
Restaurante aprox. 81 m
parks
Parc
Recreere aprox. 90 m
shopping
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall aprox. 322 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 579 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare