6 zile în urmă
3
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial de inchiriat (116 mp) - zona Gării
2.204 €
/ lună
19 €
/ mp
/ lună
Gară, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de închiriat – 116 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca
Situat la parterul unui imobil mixt, într-un proiect nou și bine conturat din Cluj-Napoca, zona Gării, acest spațiu oferă o combinație echilibrată între vizibilitate, accesibilitate și flexibilitate în amenajare. Zona este în plină dezvoltare, cu un flux constant de locuitori și potențiali clienți.
Spațiul are o suprafață utilă de 116 mp și este organizat pe două niveluri, parter și supantă. Parterul este configurat open-space și include o boxă, două grupuri sanitare și spațiu de depozitare, iar supanta completează zona utilă cu un spațiu deschis, potrivit pentru birouri sau activități complementare. Înălțimea interioară de 5 metri permite amenajări cu impact vizual și soluții adaptate fiecărui tip de business.
Se predă în stadiu semifinisat, cu șapă autonivelantă pregătită, utilitățile trase pe poziții, sistem de încălzire și răcire instalat, scară interioară și mână curentă deja montate. Standardul nZEB asigură eficiență energetică ridicată și costuri de operare optimizate.
Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități: showroom, cabinet medical, farmacie, birou, salon de beauty sau servicii educaționale. Configurația și amplasarea îl fac ușor de adaptat în funcție de specificul activității.
Accesul este facil, la aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală. Stațiile de transport public se află la circa 400 de metri, iar conexiunile către punctele de interes din oraș sunt rapide.
Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc.
Pentru detalii suplimentare, îți stau cu plăcere la dispoziție. Hai să faci o vizită la locație!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3984296
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
116 mp
Suprafață utilă totală:
116 mp
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Mare Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
27
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Mijloace transport
aprox.
75
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
84
m
Gara Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
89
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
351
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
450
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
450
m
Grăd.Trenuleţul veseliei"
Învățământ
aprox.
505
m
Recreere
Mama Manu
Restaurante
aprox.
63
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
70
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
209
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
596
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
