2 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial de inchiriat (450 mp)
9.256 €
/ lună
Preț vechi
12.190 €
20.57 €
/ mp
/ lună
Gară, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de închiriat, situat la parterul unui ansamblu rezidențial, conceput pentru activități variate, de la retail și servicii de proximitate până la showroom, birouri sau concepte HoReCa.
Spațiul este amplasat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidențial modern, aflat în plină dezvoltare. Primele clădiri sunt deja finalizate, iar întregul proiect va fi realizat etapizat, în 6 faze. Prima fază include, pe lângă peste 150 de apartamente, și funcțiuni complementare precum spații comerciale, un apart-hotel, creșă și grădiniță, ceea ce contribuie la formarea rapidă a unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți.
Zona are un potențial bun de dezvoltare, într-un context echilibrat între construcții noi și locuințe existente. În proximitate se regăsesc facilități relevante pentru activitatea comercială: supermarket, magazin de materiale de construcții și amenajări interioare, sală de fitness, clinici și cabinete medicale, precum și un atelier de design interior. La aproximativ 500 m distanță se află un centru de business consacrat, care găzduiește sedii de companii naționale și multinaționale, clinici medicale și restaurant, generând trafic suplimentar în zonă.
Beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, într-o zonă cu trafic pietonal constant, susținut de comunitatea deja formată. Vitrinele generoase, dispuse pe două laturi ale clădirii, oferă expunere excelentă și lumină naturală pe toată durata zilei.
Suprafața totală este de aprox. 410-450 mp, iar spațiul se predă la stadiul semifinisat, cu structură pe stâlpi, ceea ce permite o compartimentare flexibilă, adaptată nevoilor fiecărui chiriaș. Înălțimea interioară de 5 metri oferă volum și versatilitate în amenajare.
Spațiul este prevăzut cu rampă pentru aprovizionare, facilitând operațiunile logistice zilnice.
Este potrivit pentru activități precum supermarket, magazin de prezentare, showroom, clinică medicală sau alte servicii care necesită vizibilitate și accesibilitate.
La chiria lunară se adaugă costuri administrative de aproximativ 2.5 euro/mp + TVA.
Pentru detalii suplimentare, vă stau cu plăcere la dispoziție. Hai să faci o vizită la locație!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 11 Iunie 2026
ID anunț: 1318307
Suprafață utilă:
450 mp
Suprafață utilă totală:
450 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Garii - capat linii: 9,22,27,32B,35,39,3,4, 100, 102
Mijloace transport
aprox.
10
m
Piata Garii
Mijloace transport
aprox.
33
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Mijloace transport
aprox.
55
m
Gara Mica Cluj-Napoca
Mijloace transport
aprox.
66
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
176
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
439
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
442
m
Grădinita cu parfum de tei
Învățământ
aprox.
474
m
Recreere
Pizzeria Ciao
Restaurante
aprox.
67
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
126
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
131
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
668
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
