4 luni în urmă
8
- Agenție
Proiect cu autorizatie pentru 1 duplex! Posibilitate de asociere!
465.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
450.000 €
377.74 €
/ mp
/ lună
Făget, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
PROIECT EXCLUSIVIST AUTORIZAT PENTRU CONSTRUIREA UNEI RESEDINTE PREMIUM PE UN TEREN DE 1.231 MP Va prezentam o oportunitate rara de investitie: un teren cu suprafata de 1.231 mp, care beneficiaza de proiect autorizat pentru construirea unui duplex, in cartierul Faget, zona Wonderland, conceput pentru un stil de viata exclusivist si confort la cele mai inalte standarde. Conform proiectului autorizat, proprietatea este conceputa pentru doua unitati locative distincte: -Unitatea 1 beneficiaza de o suprafata utila de 181 mp si de un teren in proprietate de 600 mp; -Unitatea 2 dispune de o suprafata utila de 290 mp si de un teren in proprietate de 640 mp. Ambele unitati au fost proiectate pentru a oferi spatii generoase, functionalitate si un standard ridicat de confort, fiecare beneficiind de o suprafata de teren proprie, care asigura intimitate si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Proiectul propune o locuinta cu o suprafata construita de 256,90 mp si o suprafata desfasurata totala de aproximativ 549 mp (calcul CUT), completata de terase generoase, spatii vitrate ample si o compartimentare eficienta. Printre principalele caracteristici ale proiectului se regasesc: -Teren in suprafata de 1.231 mp; -Suprafata construita: 256,90 mp; -Suprafata desfasurata: 461,85 mp, la care se adauga terase si console; -4 locuri de parcare, dintre care 2 in garaj si 2 exterioare; -Inaltime maxima propusa: 6,80 m; -P.O.T. propus: 22,65%; -C.U.T. propus: 0,44; -Peste 50% din teren este destinat spatiilor verzi, oferind intimitate si un cadru natural deosebit. Arhitectura moderna si utilizarea inteligenta a terenului creeaza echilibrul perfect intre suprafata construita si zona de relaxare exterioara, transformand aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru o familie care isi doreste exclusivitate sau pentru un investitor care urmareste un proiect premium. Terenul se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA! O proprietate cu un potential remarcabil, unde avantajul major il reprezinta existenta unui proiect deja pregatit, economisind timp si resurse in procesul de dezvoltare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 16 Iunie 2026
ID anunț: 1384929
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Dianei Est
Mijloace transport
aprox.
138
m
Statia Dianei, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
148
m
Dianei Vest
Mijloace transport
aprox.
151
m
D.D. Rosca Est
Mijloace transport
aprox.
707
m
Recreere
Restaurant Pensiunea Serena
Restaurante
aprox.
350
m
Silva
Restaurante
aprox.
352
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1159
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1171
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Făget
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
