Welt Imobiliare ofera spre inchiriere spatiu comercial modern, luminos si extrem de versatil, situat intr-o zona cu vizibilitate excelenta in zona cartier Zorilor! Compartimentare: - decomandat Nivel: Parter (imobil S+P+4); - bloc cu structura din panouri prefabricate, termoizolat la exterior (2024) si partial la interior cu BCA. Amplasare si acces: - spatiul se afla in vecinatatea centrului de cartier care contine majoritatea spatiilor comerciale, de servicii, scoala, policlinici, localuri, banci, parcuri; - transport in comun la 250m, statie de taxi la 170m, posibilitate de parcare la liber in timpul zilei. - acces controlat in imobil, interfon. Utilizare functionala - spatiul a functionat ca birouri si cca. 20 de ani ca si clinica medicala cu cabinete autorizate. - se preteaza pentru spatii de birouri, servicii profesionale, servicii manufacturiere, servicii medicale, saloane, etc Este compus dintr-un hol de acces (care poate fi folosit ca sala de asteptare), 2 bai, 3 camere decomandate, 1 balcon inchis si incalzit si chicineta (care poate fi folosita ca spatiu de lucru). - chicineta (bucatarie) dotata cu frigider, chiuveta, blat de lucru si corpuri de depozitare vesela. Instalatia electrica cu circuite separate permite alti consumatori mari. Contine de asemenea spatii de depozitare - 3 debarale. Echipare tehnica - instalatie electrica noua cu circuite separate pe incaperi si multitudine de prize (prize electricitate, prize internet, TV) gandite pentru spatii de servicii si birouri. - tablou electric general nou. - trasee sistem de supraveghere cu senzori de miscare in toate camerele. - centrala termica Ariston Class One, montata 2025. - incalzire prin calorifere. Finisaje Interioare, mobilare - tamplarii exterioare de PVC cu geam termoizolat, - usa de acces metalica, usi interioare lemn. - pardoseli din parchet de lemn masiv si gresie; - sursa de apa(chiuvete) in toate camerele si bai. Spatiu renovat (2025). - spatiul este partial mobilat (bucatarie, dulapuri documente, birou, cuiere, dulapuri soldat, scaun de birou, set scaune). Contacteaza-ne pentru detalii sau vizionare! Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lumina naturala) pretinchiriere: 750 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat