Teren Cluj-Napoca cu Autorizatie de Construire casa individuala-Europa

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan de 400 mp, situat in cartier Europa, intr-o zona rezidentiala de case, recunoscuta pentru liniste, intimitate si panorama deosebita. Proprietatea beneficiaza de Autorizatie de Construire pentru o locuinta individuala eleganta, cu regim de inaltime P+E, proiectata pentru un stil de viata modern si confortabil. In galeria foto sunt disponibile randarile arhitecturale ale constructiei propuse. Configuratia este atent gandita pentru a separa zona de noapte de cea de zi. Parterul este dedicat zonei de odihna si functiunilor auxiliare si include hol de acces si casa scarii, doua dormitoare deservite de o baie comuna, un dormitor matrimonial cu baie proprie, hol de distributie, spatiu tehnic si o terasa exterioara generoasa. Suprafata utila a parterului este de 146 mp, din care 33 mp reprezinta terasa. Etajul gazduieste zona de zi, cu living spatios, bucatarie, baie si o terasa panoramica de 30 mp. Suprafata utila a etajului este de 77 mp, la care se adauga terasa. Date tehnice: -Suprafata utila totala: 223 mp -Suprafata construita: 191 mp, -Suprafata construita desfasurata: 297 mp. -Curtea libera: peste 200 mp si permite amenajarea a doua locuri de parcare in incinta. Toate utilitatile sunt disponibile la limita de proprietate: apa, canalizare, gaz si energie electrica. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a construi o locuinta rafinata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.