Spa?iu industrial de inchiriat Cluj-Napoca

Va propunem spre inchiriere un spatiu industrial cu o suprafata utila de aproximativ 3.500 mp, situat in Cluj-Napoca, zona Calea Baciului, cu acces facil catre principalele artere de circulatie si conexiune rapida la autostrada. Proprietatea este destinata cu precadere companiilor care desfasoara activitati de productie, logistica si depozitare, oferind o infrastructura adaptata unui flux operational eficient, precum si conditii adecvate pentru desfasurarea activitatii in regim industrial. Spatiul este amplasat intr-o incinta complet imprejmuita si securizata, cu acces TIR, paza permanenta si sistem de monitorizare video. Configuratia spatiului este urmatoarea: - zona de preluare si livrare marfa de aproximativ 180 mp, prevazuta cu 2 rampe si usi de acces cu dimensiuni de 300 x 420 cm; -depozit intermediar cu suprafata de aproximativ 960 mp; -doua hale de productie, cu suprafete de aproximativ 960 mp si 1.150 mp, fiecare beneficiind de spatii de birouri; -grupuri sanitare si dusuri; -vestiar; -spatiu dedicat pentru curatenie; -acces la o sala de mese moderna, dotata cu bucatarie. Din punct de vedere tehnic si functional, spatiul beneficiaza de: -pardoseala industriala cu rasina epoxidica; -putere electrica instalata de 380 kW; -sistem de ventilatie; -sistem de iluminare performant; -aport important de lumina naturala; -structura din metal, inchideri din panouri sandwich si caramida; -posibilitate de parcare pentru minimum 20 de autoturisme in incinta. Intreaga cladire beneficiaza de autorizatie de securitate la incendiu. Pentru spatiul inchiriat, obtinerea avizului/autorizatiei specifice se va realiza, dupa caz, in functie de activitatea desfasurata si de cerintele aplicabile. Avantajele proprietatii sunt completate de accesul facil pentru autovehicule de mare tonaj, infrastructura industriala existenta si posibilitatea organizarii eficiente a fluxurilor de receptie, depozitare, productie si livrare. Spatiul este disponibil imediat si reprezinta o solutie potrivita pentru companii care urmaresc relocarea, extinderea sau dezvoltarea unei activitati de productie, logistica ori depozitare in Cluj-Napoca. Chirie: 4,90 euro/mp + TVA Costuri administrare proprietate: 1 euro/mp + TVA Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.