Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare premium, pe Bulevardul Eroilor, in zona Bisericii Ortodoxe Schimbarea la Fata, la doar cativa pasi de Hotelul Meteor. Localizarea ultracentrala ii confera vizibilitate ridicata si acces direct atat pietonal, cat si auto, beneficiind de o vitrina stradala si front de 8 metri. Spatiul are o suprafata utila de 200 mp si este situat la parterul unei vile istorice dispuse pe 5 niveluri. Interiorul este configurat open space, cu posibilitati de recompartimentare in functie de necesitati. Accesul auto pentru aprovizionare, existenta curentului trifazic 380V si cele doua grupuri sanitare amplasate la subsol sporesc functionalitatea. Finisajele moderne, inaltimea interioara de 3 metri si aportul generos de lumina naturala contribuie la crearea unui mediu placut si eficient. Sistemul de incalzire prin centrala proprie, aerul cald, ventilatia si iluminatul completat cu spoturi, lustre si tuburi neon asigura confortul operational. Spatiul este nemobilat, ceea ce ofera flexibilitate deplina pentru amenajare. Proprietatea este ideala pentru activitati comerciale si alimentatie publica, beneficiind de avantajul amplasarii intr-o zona pietonala intens circulata, cu posibilitatea alocarii unei terase exterioare in fata spatiului. Acest aspect o transforma intr-o oportunitate atractiva atat pentru retail, cat si pentru restaurante sau cafenele. Spatiul este disponibil imediat. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 230 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna) pretinchiriere: 6300 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat