Teren de vanzare in zona Centrala
2 zile în urmă
11

Teren de vanzare in zona Centrala

1.950.000 € / lună
2,004.11 € / mp / lună

Central, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
973 mp

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare un teren cu potential ridicat de dezvoltare, situat in Centrul orasului pe strada Somesului nr. 3133, intr-o zona urbana in plina transformare, ideal pentru investitori si dezvoltatori imobiliari. Proprietatea are o suprafata de 973 mp si un front stradal de 26 ml, oferind o deschidere ideala pentru dezvoltarea unui imobil de locuinte colective. Terenul permite construire in regim de calcan stanga/dreapta, optimizand astfel utilizarea spatiului si maximizand suprafata construibila. Conform PUG Cluj, terenul este incadrat in zona RrM1 subzona destinata restructurarii si reconversiei functionale, cu accent pe dezvoltari rezidentiale colective si functiuni complementare. Zona este conceputa pentru regenerare urbana si densificare controlata, fiind una dintre cele mai cautate de catre dezvoltatori. Indicatori urbanistici relevanti: POT: 50% CUT: 2.6 regim favorabil pentru constructii colective; posibilitate construire in calcan stanga/dreapta Avantaje: amplasare ultracentrala, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului; infrastructura completa si utilitati disponibile; zona cu cerere ridicata pentru locuinte noi; oportunitate ideala pentru dezvoltatori care urmaresc randament ridicat si valorificare rapida. Un teren rar disponibil intr-o locatie premium, cu parametri urbanistici foarte buni alegerea potrivita pentru un proiect imobiliar de succes in Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 3950587 Actualizat în: 24 Martie 2026

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 150 m
transport
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Mijloace transport aprox. 179 m
transport
Piata Abator
Mijloace transport aprox. 191 m
transport
Anton Pann
Mijloace transport aprox. 206 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de matematica
Învățământ aprox. 197 m
education
Matematicum (green building) (en)
Învățământ aprox. 204 m
education
Liceul de Muzică Sigismund Toduţă
Învățământ aprox. 218 m
education
Scoala de muzica populara
Învățământ aprox. 259 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria Seba
Restaurante aprox. 62 m
parks
Parc
Recreere aprox. 177 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 435 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 496 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Luna

2.068.800 € / lună
Județul Cluj, Luna
13.792 mp teren
Spațiu comercial, în Băița

1.882.350 € / lună
Județul Cluj, Băița
25.098 mp teren
Spațiu comercial, în Gilău

1.791.790 € / lună
Județul Cluj, Gilău
13.780 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare