Teren de vanzare in zona Centrala
3 luni în urmă
11

1

Teren de vanzare in zona Centrala

1.950.000 € / lună
2,004.11 € / mp / lună

Central, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
973 mp

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare un teren cu un potential investitional ridicat, amplasat ultracentral, pe strada Somesului nr. 3133, intr-o zona urbana in plina dezvoltare si reconfigurare. Proprietatea are o suprafata de 973 mp, beneficiaza de un front stradal generos de 26 ml si calcan stanga/dreapta, facilitand astfel o utilizare eficienta a suprafetei si maximizarea potentialului construit. Conform PUG Cluj-Napoca, terenul este incadrat in zona RrM1, destinata unei structuri functionale mixte, care permite dezvoltarea de locuinte colective, spatii administrative, activitati de business, servicii financiar-bancare, functiuni tertiare, culturale, educationale, medicale sau turistice, beneficiind de indicatori urbanistici favorabili, respectiv un POT de 50% si un CUT de 2.6. Amplasarea centrala asigura acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, iar infrastructura completa si utilitatile existente sustin implementarea rapida a unui proiect. Zona se remarca printr-o cerere ridicata pentru locuinte noi, ceea ce face ca aceasta proprietate sa reprezinte o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori orientati catre randament si valorificare eficienta. Prin localizarea premium si parametrii urbanistici avantajosi, terenul constituie o oportunitate rara pe piata din Cluj-Napoca, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes.
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 22 Iunie 2026 ID anunț: 1328241

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 281 m
transport
Piata Mihai Viteazul Est
Mijloace transport aprox. 299 m
transport
Piata Abator
Mijloace transport aprox. 300 m
transport
I.P. Voitesti Sud
Mijloace transport aprox. 304 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Matematicum (green building) (en)
Învățământ aprox. 122 m
education
Facultatea de matematica
Învățământ aprox. 139 m
education
Colegiul Tehnic Ana Aslan
Învățământ aprox. 207 m
education
Facultatea de Istorie si Filozofie
Învățământ aprox. 230 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Ciao Ciao
Restaurante aprox. 75 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 239 m
parks
Piata Mihai Viteazul
Recreere aprox. 354 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 372 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare