Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica
5 luni în urmă
7

Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica

7.100.000 € / lună
751.80 € / mp / lună

Central, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
9.444 mp

Descriere spațiu comercial

Oportunitate unica pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de lux Investa Imobiliare va propune un teren rarisim de 9.444 mp, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Clujului la doar cativa pasi de Gradina Botanica. O locatie premium, cu potential exceptional, ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential exclusivist dedicat segmentului high-end. Acesul se face pe un drum de 9 m. Indici Urbanistici -UTR: LIU -CUT: 0.9 -POT: 35% H max: 8 m Date cheie ale proprietatii: -Suprafata totala teren: 9.444 mp -Zona verde dedicata: 3.400 mp (spatiu comun, amenajabil ca parc privat) Propunere de dezvoltare: -6 parcele pentru vile individuale, aprox. 1.000 mp/parcela -1 parcela Centru SPA exclusivist, integrat intr-un concept premium Avantaje Competitive - Cadru natural desavarsit -Proximitatea Gradinii Botanice ofera un ambient verde, liniste, aer curat si intimitate un refugiu rar in centrul orasului. -Proiect rezidential de lux -Posibilitatea de a dezvolta vile ample, moderne, intr-un ansamblu inchis, cu acces controlat, plus un SPA de top pentru viitorii rezidenti. -locatie exclusivista Zona selecta, prestigioasa, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si cu un caracter exclusivist imposibil de replicat. Investitie cu potential maxim Suprafetele mari, pozitia premium si lipsa unor alternative similare sustin o crestere solida a valorii si o cerere constanta din partea clientelei high-end. O proprietate cu adevarat unica Terenurile de aceasta amplitudine si cu o asemenea localizare sunt extrem de rare in Cluj. Este o oportunitate remarcabila pentru dezvoltatori care doresc sa creeze un proiect rezidential iconic, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale orasului. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari.
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 21 Iunie 2026 ID anunț: 1442808

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia V. Babes, Linia 22
Mijloace transport aprox. 3 m
transport
V. Babes
Mijloace transport aprox. 3 m
transport
Statia Hasdeu, Linia 22
Mijloace transport aprox. 62 m
transport
Hasdeu
Mijloace transport aprox. 105 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea de Medicină şi Farmacie "Iuliu Haţieganu" -Facultatea de Farmacie-
Învățământ aprox. 73 m
education
UMF- Facultatea de Farmacie
Învățământ aprox. 73 m
education
Universitatea de Medicina si Farmacie
Învățământ aprox. 127 m
education
UMF- catedra de biofizica
Învățământ aprox. 148 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizza Ritm
Restaurante aprox. 22 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 295 m
shopping
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall aprox. 490 m
shopping
Magazin Mixt
Supermarket/Mall aprox. 579 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare