Apartament 2 camere, parter, ultracentral Strada Traian nr. 36

Central, Cluj-Napoca

8 luni în urmă

Proprietar
Comision 0%

Apartament 2 camere, parter, ultracentral Strada Traian nr. 36

245.000 € / lună

3,550.72 € / mp / lună

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

69 mp

An construcție:

2017

Descriere spațiu comercial

Proprietar, vand apartament cu 2 camere si terasa, situat la parter in zona ultracentrala a Clujului, pe Strada Traian nr. 36. Construit in 2017, complet mobilat si utilat premium, gata de utilizare imediata - fie ca locuinta, fie ca spatiu de birouri.Pretul este final. Persoana fizica nu se adauga TVA.SpecificatiiSuprafata utila: 70 mp (62mp +terasa)2 camere + terasa de 8 mp accesibila din ambele camereParter, orientat est, vedere spre curtea interioaraComplex complet inchis, acces cu tag sau telecomanda2 locuri de parcare private cu acces prin barieraStatut rezidential in acte (impozit redus), utilizabil ca rezidential sau birou (sediu social sau punct de lucru firma)An constructie: 2017Acte la zi: intabulare, CF, fara sarciniFlexibilitate- poate fi utilizat:Ca locuinta dormitorul are un pat rabatabil integrat de 160 cm in mobilier, mini-bucatarie utilata (frigider incorporat, espressor, cuptor cu microunde, chiuveta, masa), baie cu dus, terasa birou 6 statii de lucru cu scaune ergonomice Steelcase, TV 120 cm pentru prezentari, sala de sedinte separata cu masa si 4 scaune, retea CAT6 cu porturi ethernet la fiecare statie, posibilitate internet business cu IP static.Dotari incluse in pretMobilier complet si electrocasnicele mentionate mai susIncalzire cu centrala termica proprieAer conditionat Mitsubishi dublu split cu inverter in ambele camere (racire si incalzire)Jaluzele electrice exterioare cu telecomanda la toate geamurileRetea interna CAT6, conectare Digi fibraBaie completa: toaleta, chiuveta, dus, dispenser prosoapeAvantajeLiniste deplina intr-o locatie ultracentrala, datorita complexului inchis si orientarii spre curtea interioaraMutare imediata, fara investitii suplimentarePretabil ca investitie cu randament din chirie, sediu firma IT/servicii, locuinta urbana sau formula mixta