Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
Azi
- Agenție
INVESTITIE STRATEGICA: 4 Hectare Compacte Salicea (Zona Varful Peana), Comuna
120.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
3 €
/ mp
/ lună
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate rara de achizitie a unui teren de mari dimensiuni in cea mai exclusivista si dinamica zona limitrofa a municipiului Cluj-Napoca. Punem spre vanzare o suprafata de 4 hectare (40.000 mp) complet compacta, situata pe platoul panoramic din zona Salicea - Varful Peana (comuna Ciurila). Terenul se remarca printr-o topografie excelenta, o expunere ideala la soare si o vedere panoramica spectaculoasa asupra intregii zone metropolitane, fiind un activ imobiliar de un potential exceptional. -Potential pe Termen Mediu de Introducere in Intravilan: Presiunea imobiliara uriasa din Cluj-Napoca si extinderea rapida a satului Salicea (unde preturile loturilor intravilane au depasit 100120 /mp) fac din aceasta suprafata imensa o tinta ideala pentru land banking. Achizitia la acest stadiu ofera un potential urias de multiplicare a valorii in momentul extinderii perimetrului construibil. Dimensiune Compacta Rara: In zona rezidentiala si turistica premium Ciurila-Salicea, gasirea unei parcele unice de 40.000 mp, fara fragmentari, reprezinta o raritate pe piata actuala. Proiecte de Agrement si Ecoturism Premium: Pozitionarea peisagistica de exceptie permite dezvoltarea imediata a unor concepte exclusiviste cu impact minim asupra mediului (care sunt perfect compatibile cu situl protejat): resorturi de glamping de lux, parcuri de agrement ecologice, facilitati sportive sau centre de retreat, pentru care cererea in Cluj este la un nivel istoric maxim. Zona Protejata Garantia Peisajului: Faptul ca zona este monitorizata ecologic garanteaza cumparatorului ca peisajul spectaculos din jur nu va fi niciodata devalorizat de constructii industriale haotice sau poluare, pastrandu-si caracterul exclusivist. -Suprafata totala: 40.000 mp (pasune extravilan). Toate actele sunt clare, cu extras de Carte Funciara la zi, liber de sarcini si pregatit pentru tranzactie rapida. Acces: [Ex: Acces facil din drumul judetean pe drum amenajat/practicabil]. Utilitati: [Ex: Curent in proximitate la aproximativ ... metri / pretabil pentru dezvoltare ecologica auto-sustenabila moderna]. Proprietatea se adreseaza investitorilor privati, fondurilor de investitii sau dezvoltatorilor care inteleg dinamica pietei imobiliare din Cluj si valoarea pe care o detine o suprafata compacta de o asemenea anvergura in cea mai cautata zona verde a judetului. Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale si programarea unei vizionari vizuale la fata locului, va stam la dispozitie la numarul de telefon:07******66
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 10 Iulie 2026
ID anunț: 1860486
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
184
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
249
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
195
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
309
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
180
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
783
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
799
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
