Spatiu Comercial 40mp, vitrina stradala, Centru, Turnul Pompierilor

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 2 camere, situat într-o locație excelentă din zona Centru, având ca reper Turnul Pompierilor. PROFILUL CHIRIAȘULUI IDEAL: => Această proprietate se adresează în special antreprenorilor, firmelor care caută vizibilitate și un vad comercial foarte bun. Este spațiul ideal pentru cei care apreciază poziționarea ultracentrală, accesul facil și expunerea excelentă oferită de vitrina stradală. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE: Proprietatea este poziționată strategic, oferind acces rapid către punctele de interes majore ale orașului: => Transport: Aproape de stațiile de autobuz din zona Piața Mihai Viteazul și Bulevardul 21 Decembrie 1989. => Business și Instituții: La doar câteva minute de principalele clădiri administrative, bănci, notariate și centre de afaceri. => Timp liber: La câteva minute de mers pe jos de Piața Muzeului, zone pietonale, restaurante și cafenele. => Facilități: Trafic pietonal și auto intens, parcări publice în zonă, farmacii și unități comerciale în imediata proximitate. DETALII IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE: Spațiul este situat la parter, într-un imobil cu regim de înălțime P+2, construit în anul 2013, având o fațadă îngrijită și modernă. => Cu o suprafață utilă de 40 mp, spațiul este eficient compartimentat: 2 încăperi, pretabile pentru activitate comercială, birou sau prestări servicii; 1 baie; Vitrină stradală generoasă, care asigură o excelentă vizibilitate din stradă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. DOTĂRI ȘI FINISAJE: Locația se închiriază parțial mobilată, punând la dispoziție: => Confort termic: Centrală pe imobil. => Finisaje: Parchet, vopsea lavabilă, ferestre mari cu geam termopan, oferind un mediu de lucru primitor și gata de utilizare. CONDIȚII JURIDICE, FINANCIARE ȘI POLITICI: => Pentru ÎNCHIRIERE: Prețul chiriei este de 590 Euro/lună. Un avantaj major din punct de vedere financiar este faptul că se emite factură, iar cheltuielile de întreținere sunt incluse în preț. => Disponibilitate: Spațiul este disponibil imediat pentru noii chiriași. ID intern: P11339 Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!