Inchiriez Spa?iu Comercial 241 mp Str. Horea (Demisol cu Caramida Is

Impakt Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 241 mp, situat pe strada Horea, intr-o zona centrala a municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea se remarca prin arhitectura sa distinctiva, cu bolti din caramida si elemente de piatra aparenta, oferind un cadru cu personalitate si un potential ridicat pentru amenajari interioare cu un concept aparte. Spatiul se preda in stadiul la rosu/gri, oferind viitorului chirias libertatea de a-si configura amenajarea in functie de specificul activitatii. Pentru sustinerea investitiei initiale, proprietarul ofera posibilitatea unei perioade de gratie la plata chiriei, destinata lucrarilor de amenajare, in conditiile negociate contractual. COMPARTIMENTARE SI CARACTERISTICI Suprafata utila totala: 241 mp. Doua sali principale de aproximativ 105 mp si 90 mp. Spatii auxiliare pentru grupuri sanitare si depozitare. Arhitectura cu bolti din caramida si piatra aparenta. Doua cai de acces/evacuare separate, conform informatiilor furnizate. Utilitati disponibile: curent electric, apa si canalizare. POTENTIAL DE UTILIZARE Datorita suprafetei, configuratiei si caracterului arhitectural, spatiul poate fi potrivit pentru dezvoltarea unor concepte comerciale si de divertisment precum: Pub sau gastro-pub cu design distinctiv. Wine bar sau cocktail bar. Club de tip underground. Spatiu pentru evenimente private si activitati tematice. Escape room sau centru de gaming. Lounge sau concept de divertisment. Hub cultural ori spatiu pentru proiecte creative. Destinatia finala si desfasurarea activitatilor vor depinde de compatibilitatea urbanistica, amenajarile realizate si obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. UN SPATIU PENTRU UN CONCEPT DIFERIT Arhitectura cu bolti si piatra aparenta ofera oportunitatea crearii unui interior memorabil, potrivit unui concept care pune accent pe atmosfera, identitate vizuala si experienta clientilor. Suprafata generoasa permite organizarea unor zone functionale distincte, iar cele doua sali principale ofera flexibilitate in configurarea activitatii. Avantaj suplimentar: posibilitatea negocierii unei perioade de gratie pentru amenajare, un element important pentru antreprenorii care doresc sa investeasca in dezvoltarea unui concept propriu. Pentru informatii suplimentare, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Impakt Imobiliare