5 luni în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
2.500 €
/ lună
Preț vechi
2.600 €
11.36 €
/ mp
/ lună
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre inchiriere spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona.
Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri
-Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii.
-Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 3 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra.
Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil.
Constructia este realizata din:
-caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica.
-Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm,
-Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere.
-Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit.
Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor.
Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii.
Imobilul este finalizat in proprortie de 90%, predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025.
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale.
Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1874484
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Prislop, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
317
m
Drapelului Vest
Mijloace transport
aprox.
330
m
Statia Becas, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
341
m
Statia Fagului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
366
m
Școală
Gradiniţa Bethania
Învățământ
aprox.
465
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
642
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
649
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
822
m
Recreere
Grand Hotel Italia
Restaurante
aprox.
211
m
Parc
Recreere
aprox.
371
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
466
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
781
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Între Lacuri
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
