4 luni în urmă
16
- Agenție
Spatiu comercial 130mp cu terasa 136mp Buna Ziua
2.500 €
/ lună
19.23 €
/ mp
/ lună
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatatia,salon,birou,cafenea ,etc situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua zona strazii Buna Ziua.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor din domeniul Horeca care cauta o afacere la cheie sau investitorilor care doresc un spatiu cu istoric de functionare intr-o zona rezidentiala premium. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza proximitatea fata de un flux constant de clienti si o compartimentare specifica fluxurilor de alimentatie publica.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 21 si M13 facilitand accesul personalului si al clientilor.
=> Timp liber: Zona intens circulata in imediata apropiere de Grand Hotel Italia ansambluri rezidentiale noi si zone de birouri.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image Lidl) farmacii si unitati bancare in imediata proximitate asigurand un flux pietonal si auto constant.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat recent cu o structura de beton si fatada moderna cu vitrine generoase.
=> Cu o suprafata utila de 130 mp locuinta este eficient compartimentata pentru activitati de alimentatie publica:
=> Zona de servire (sala de mese) luminoasa si spatioasa; => Bucatarie complet utilata si compartimentata conform normelor in vigoare; => Spatii de depozitare si vestiar pentru personal; => Grupuri sanitare pentru clienti si personal;
=> Terasa exterioara generoasa cu o suprafata de 136 mp ideala pentru sezonul cald.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este complet finisata si se inchiriaza mobilata si utilata specific pentru activitatea de restaurant punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie geamuri termopan gresie trafic intens.
=> Dotari specifice: Hota profesionala echipamente de gatit (aragaz cuptor plita) frigidere si mobilier specific de restaurant.
=> Stare: Finisaje moderne pereti lavabili gata pentru preluarea activitatii.
CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
=> Posibilitate Preluare Afacere: Exista optiunea de a prelua firma anterioara care include toate autorizatiile de functionare detinute afacerea functionand fara incidente in ultimii 6 ani + mobila utilaje echipare spatiu.
Pretul de 2500 euro / luna este doar pentru spatiu nemobilat si utilat separat se poate discuta cu fostii chiriasi daca se doreste preluare firma veche sau achizitie mobila si echipamente sau daca se doreste a se inchiria gol.
=> Disponibilitate: Spatiul este disponibil imediat.
=> Garantia perceputa: Se solicita garantie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare incluse in garajul subteran al imobilului.
=> ID intern: 11579
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 23 Iunie 2026
ID anunț: 1299471
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2018
Istoric preț
Facilități
Facilități
Garaj
Puncte de interes
Mijloace transport
Electrogroup
Mijloace transport
aprox.
109
m
Compexit
Mijloace transport
aprox.
243
m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
Mijloace transport
aprox.
264
m
Centrul Medical
Mijloace transport
aprox.
301
m
Școală
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
674
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
697
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
863
m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
1023
m
Recreere
Apartament 1
Restaurante
aprox.
191
m
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
327
m
Parc
Recreere
aprox.
667
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
930
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Sopor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Gară
