1 lună în urmă
9
- Agenție
Teren de vanzare, autorizat pentru duplex in Buna Ziua !
450.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
394.74 €
/ mp
/ lună
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un teren cu autorizatie emisa pentru construirea unui duplex modern, situat in cartierul Buna Ziua, zona Eta Boeriu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale aflate in plina dezvoltare din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare linistita, cu acces facil catre oras, fiind situata la doar aproximativ 1,5 km de LIDL Buna Ziua. Parcela are forma dreptunghiulara, un front generos de aproximativ 24 ml si o suprafata de 1140 mp in acte, iar in realitate aproximativ 1300 mp, oferind astfel multiple posibilitati de amenajare si valorificare. Terenul este incadrat intr-o zona exclusiv rezidentiala, inconjurata de case noi si proprietati cu arhitectura moderna, ceea ce ofera atat confort, cat si un potential excelent de investitie pe termen lung. Proprietatea dispune de autorizatie pentru constructia unei locuinte semicolective cu doua unitati locative, avand regim de inaltime S+P+E/P+E+Er. Indicatorii urbanistici permit o dezvoltare echilibrata si eficienta: * POT maxim 35% * CUT maxim 0.9 Toate utilitatile se afla in imediata apropiere a terenului, facilitand demararea rapida a constructiei. Documentatia este completa si pregatita pentru tranzactionare, incluzand extras CF, studiu geotehnic si autorizatie de construire emisa. Un alt avantaj important il reprezinta proximitatea fata de punctele de interes ale zonei. In maxim 5 minute cu masina se afla institutii de invatamant apreciate precum Scoala Primara Privata Panda, Liceul ELF si Fundatia Montessori, dar si magazine, restaurante, sali de fitness si acces rapid catre principalele artere ale orasului. Pret: 475 000Euro + Tva 21% (sau taxare inversa pentru PJ platitori de TVA) Datorita pozitionarii, suprafetei generoase si autorizatiei deja obtinute, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat pentru dezvoltatori, cat si pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta moderna intr-o zona premium a Clujului. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 29 Iulie 2026
ID anunț: 1704153
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Vitacom
Mijloace transport
aprox.
1053
m
Statia Vitacom, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
1070
m
Vitacom Nord
Mijloace transport
aprox.
1080
m
Statia Trifoiului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
1099
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Învățământ
aprox.
1788
m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
1811
m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ
aprox.
1834
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
1880
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
797
m
Da Vinci Ristorante
Restaurante
aprox.
1009
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1122
m
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
1486
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bună Ziua
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Borhanci
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
