1 săptămână în urmă
6
- Agenție
Spatiu Comercial de inchiriat - 356 mp - Zona Kaufland Marasti
5.350 €
/ lună
15.03 €
/ mp
/ lună
Bulgaria, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona Kaufland Marasti, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati care necesita expunere directa catre public.
Spatiul are o suprafata utila de 356,63 mp si beneficiaza de o configuratie functionala, cu o zona open space generoasa de 280,93 mp, ideala pentru activitati comerciale de amploare. Inaltimea interioara de 3,78 m reprezinta un avantaj important, oferind volum, luminozitate si flexibilitate pentru amenajari diverse.
Compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reconfigurarea completa in functie de nevoile chiriasului.
Un avantaj major il reprezinta accesul multiplu, spatiul avand:
- doua intrari pentru clienti, cu vitrine de aproximativ 5,6 m si 10 m, oferind expunere excelenta
- acces separat pentru marfa, prin curtea interioara din spatele imobilului, ideal pentru aprovizionare
Pe langa zona principala de vanzare, spatiul include:
- depozit: 36,02 mp
- birou: 10,43 mp
- bucatarie: 5,72 mp
- vestiar angajati: 5,70 mp
- grup sanitar
- hol: 13 mp
Spatiul a functionat anterior ca magazin, fiind deja adaptat pentru activitati comerciale si pregatit pentru o utilizare similara sau pentru reconversie.
Caracteristici principale:
- Suprafata utila: 356,63 mp
- Zona open space: 280,93 mp
- Inaltime interioara: 3,78 m
- Compartimentare: pereti nestructurali
- Vitrine: aprox. 5,6 m + 10 m
- Acces dublu clienti + acces marfa separat
- Trafic pietonal: intens
- Disponibilitate: Mai 2026
Spatiul este ideal pentru:
- magazin de retail
- supermarket / magazin alimentar
- showroom de mari dimensiuni
- sala de fitness / gym
- clinica sau servicii medicale
- centru comercial de servicii
- activitati comerciale cu suprafata mare
Exista posibilitatea de extindere prin unirea cu spatiul alaturat, in suprafata de 124,22 mp, rezultand un spatiu total de aproximativ 480 mp, potrivit pentru concepte comerciale ample sau branduri mari.
Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA.
Datorita suprafetei generoase, accesului multiplu si amplasarii intr-o zona intens frecventata, spatiul ofera vizibilitate, flexibilitate si potential comercial ridicat, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui business de anvergura.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
ID intern: CP2974580
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3879230
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă:
356,63 mp
Suprafață utilă totală:
356,63 mp
An construcție:
1986
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Clujana
Mijloace transport
aprox.
127
m
Statia Campul Painii, Linia 23, 34, 50, 52
Mijloace transport
aprox.
150
m
Halta Marasti
Mijloace transport
aprox.
154
m
Campul Painii
Mijloace transport
aprox.
165
m
Școală
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
142
m
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
153
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
153
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
348
m
Recreere
Cupidon Pizza
Restaurante
aprox.
58
m
Parc
Recreere
aprox.
179
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
260
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
667
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Plopilor
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Gruia
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Calea Turzii
