Oportunitate de investitie!!! Teren intravilan, 5682mp, Cluj, zona Bor
2 zile în urmă
3

Oportunitate de investitie!!! Teren intravilan, 5682mp, Cluj, zona Bor

4.829.700 € / lună
850 € / mp / lună

Borhanci, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
5.682 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investitie! Teren intravilan in Cluj | Borhanci cu o suprafata de 5682mp, front stradal de 18M si lungime 380M. Terenul este inclus intr-un PUZ intr-o faza avansata si se preconizeaza a se finaliza catre finalul anului 2028. In urma realizarii favorabile ale PUZ-ului Pentru unitatile locative - POT max: 30/35% - CUT max: 1 - Regim de inaltime aproximat: D+P+1+M, Pentru unitati economice -POT max: 50% - CUT max: 2.4 - Regim de inaltime aproximat: D+P+2+R. Terenul va ceda cotele necesare pentru drum - parc - supermarket care vor fi cota parte la proprietarul actual si se va ajunge la un total aproximativ intre 3850mp si 4200mp. Aceasta parcela din cauza suprafetei mari si potentialului mare de dezvoltare, in urma realocari, va beneficia de cea mai buna locatie in zona pentru dezvoltare. Zona Borhanci fiind o zona dinamica din punct de vedere al achizitionarii terenurilor, iar dupa noul PUZ ce va fi efectuat, valoarea acestora va creste raportata cu rata de dezvoltare imobiliara a zonei. Acesta este cel mai ideal moment in care aceasta parcela si cele adiacente poate fi achizitionate, deoarece in momentul in care se va apropia momentul in care PUZ-ul va fi finalizat, pretul terenurilor in zona va creste. Pretul actual fiind de 800E/MP in acest moment iar in fazele finale de aprobare acesta va depasi 1000E/MP. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: 4040
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 4049989 Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Voievodul Gelu Vest
Mijloace transport aprox. 597 m
transport
Voievodul Gelu Est
Mijloace transport aprox. 635 m
transport
Voievodul Menumorut Vest
Mijloace transport aprox. 814 m
transport
Voievodul Menumorut Est
Mijloace transport aprox. 824 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Casa Agronomului (en)
Învățământ aprox. 1854 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 1637 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1704 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Sânnicoară

5.000.000 € / lună
Județul Cluj, Sânnicoară
10.000 mp teren
4E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare