3 săptămâni în urmă
1
- Agenție
Andrei Muresanu, 570mp, front 20m, zona superba, comision 0
679.000 €
/ lună
1,189.14 €
/ mp
/ lună
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva si fara comision din partea cumparatorilor, un teren cu casa veche, cu potential remarcabil, situat pe strada Gheorghe Pop de Basesti nr. 11, cartierului Andrei Muresanu, Cluj-Napoca. Pozitionat chiar vis-a-vis de Parcul Narciselor, intr-o zona selecta, alcatuita exclusiv din case, terenul se desfasoara pe o suprafata de 571 mp, cu un front generos de 20 ml proportii ideale pentru a da contur unei resedinte elegante, adaptata celor mai rafinate gusturi. Casa, cu o amprenta la sol de 126 mp, este construita pe fundatie solida de beton si dispusa pe doua niveluri. Compartimentarea actuala cuprinde: -hol de acces -living luminos -dormitor -bucatarie cu camara -baie -doua pivnite -garaj Dincolo de structura existenta, adevarata valoare a proprietatii sta in potentialul sau. Fundatia robusta si deschiderea ampla permit renovarea si extinderea cu usurinta, oferind cadrul perfect pentru transformarea acestei case intr-o locuinta de lux, personalizata in cele mai fine detalii. Unul dintre marile avantaje este amplasarea: o zona semicentrala, ferita de agitatia arterei principale Calea Turzii, cu acces preponderent destinat riveranilor. Intimitatea, linistea si vecinatatea selecta definesc acest cadru rezidential aparte. Situatia juridica este clara, iar proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit bancar. UTR: ZCP_LIU pentru casa individuala sau maxim doua unitati locative Regimul de inaltime nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificatiile prescurtarilor: S subsol, D demisol, P parter, M mansarda, R nivel retras). Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornisa superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 8 m. Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 12 m P.O.T. maxim = 35% C.U.T. maxim = 0,9 Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3718971
Actualizat în: 26 Martie 2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
Mijloace transport
aprox.
108
m
Silviu Dragomir
Mijloace transport
aprox.
115
m
Calea Turzii
Mijloace transport
aprox.
214
m
Gheorghe Doja
Mijloace transport
aprox.
237
m
Școală
Liceul de Coregrafie şi Artă Dramatică Octavian St roia
Învățământ
aprox.
92
m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
139
m
European College Foundation (en)
Învățământ
aprox.
330
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
500
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
30
m
Restaurant 86
Restaurante
aprox.
341
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
567
m
Sigma Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
581
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bulgaria
