Teren intravilan 4400 mp Arhitectilor, Sibiu Oportunitate Dezv

Va propunem spre vanzare un teren cu pozitionare excelenta in Cartierul Arhitectilor, una dintre cele mai active zone rezidentiale din Sibiu. Proprietatea are o suprafata totala de 4400 mp, teren intravilan categorie arabil. Forma este regulata, cu o lungime de aproximativ 174 ml si o deschidere generoasa de 26 ml la doua strazi, un avantaj major pentru parcelare eficienta, acces facil si configurarea optima a unui proiect rezidential. Terenul este drept, ceea ce reduce semnificativ costurile de sistematizare si permite o organizare clara a viitoarelor loturi. Necesita PUZ, oferind flexibilitate in stabilirea parametrilor urbanistici. Conform specificului zonei, se pot edifica locuinte individuale cu regim de inaltime P+1M. Exista posibilitatea dezmembrarii, ceea ce il face potrivit atat pentru dezvoltare etapizata, cat si pentru investitie. Caracteristici cheie: Suprafata: 4400 mp. Lungime: 174 ml. Deschidere: 26 ml la doua strazi. Teren drept, usor de parcelat. Regim de construire: locuinte individuale P+1. Drum de acces existent. Utilitati in zona. Constructii deja edificate in proximitate. Pozitionarea si configuratia terenului sustin un proiect rezidential coerent, intr-o zona cu cerere constanta si perspectiva de crestere. Pentru informatii suplimentare privind documentatia va rugam sa ne contactati.