Spatiu comercial de inchiriat - Strada Principala nr. 115, Chirnogi, Oltenița, Calarași Spatiu comercial nou, finalizat in 2025, situat pe Strada Principala nr. 115, chiar langa Politie, cu vizibilitate excelenta la sosea (deschidere stradala 13 ml). Suprafata parter: 225 mp utili Spatiu principal: 203,4 mp, open space, necompartimentat (se poate compartimenta dupa nevoile chiriasului) Hol generos: 13 mp (cu centrala proprie, tablou electric, ideal si pentru depozitare) Baie moderna: 4,4 mp, dotata cu dus walk-in Dotari: Incalzire in pardoseala Iluminat LED cu spoturi 3 aparate de aer conditionat Centrala proprie Posibile utilizari: Spatiul este versatil si se preteaza pentru: magazin alimentar / supermarket farmacie / drogherie cabinet medical, stomatologic sau clinica privata birouri / agentie (imobiliara, turism, asigurari, banca, consultanta) salon de infrumusetare / frizerie / coafor / cosmetica cabinet veterinar / pet shop cafenea / cofetarie / fast-food / restaurant / pizzerie showroom (mobilier, electrocasnice, IT, moda, articole sportive etc.) spatiu pentru servicii (curatatorie, spalatorie haine, service GSM, reparatii) sala de fitness / studio yoga / dance studio centru educational (after-school, cursuri, gradinita privata) orice alta activitate comerciala sau de servicii Avantaje: Constructie noua, moderna (P+1E) Localizare ultracentrala, la strada principala Vizibilitate maxima datorita pozitionarii si deschiderii mari Spatiu open space flexibil si usor de adaptat Disponibilitate: Se inchiriaza parterul pe termen lung. Conditiile se discuta individual. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 245 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz) pretinchiriere: 1575 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat