Teren intravilan industrial de vanzare in Chinteni

Teren intravilan de vanzare Deusu Chinteni, Cluj, 12.500 mp, zona industriala, acces TIR, investitie logistica! Napoca Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Deusu, comuna Chinteni, judetul Cluj, la doar aproximativ 4 km de Cluj-Napoca, intr-o zona cu dezvoltare accelerata si potential ridicat pentru proiecte industriale si logistice. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie imobiliara in Cluj, fiind pozitionata strategic, cu acces facil si infrastructura existenta, pregatita pentru dezvoltare imediata. Terenul are o suprafata de aproximativ 12.500 mp si este compus din 6 parcele alaturate, oferind flexibilitate in configurarea oricarui tip de proiect: depozit, parc logistic, hala industriala sau spatii de productie si birouri. Localizarea este un avantaj major, proprietatea avand acces direct din drumul judetean DJ 109A, complet reabilitat, cu conexiuni rapide catre Cluj-Napoca, Dej, Bistrita si Zalau. Accesul este optimizat pentru trafic greu, fiind ideal pentru TIR si camioane de mare tonaj, iar intrarea este amenajata cu banda de accelerare si decelerare, aspect esential pentru activitati comerciale si logistice. Terenul beneficiaza de drum asfaltat pana la proprietate, precum si de infrastructura interna deja realizata, incluzand platforme balastate si drum interior, ceea ce reduce semnificativ costurile initiale de dezvoltare. Din punct de vedere urbanistic, terenul este intravilan si incadrat in PUG ca zona industriala, ceea ce permite dezvoltari diverse: hale industriale, depozite, centre logistice, parc auto sau baza pentru utilaje. Proprietatea este complet imprejmuita si securizata, fiind dotata cu poarta de acces, iluminat perimetral si sistem de supraveghere video, oferind un nivel ridicat de siguranta si control. Utilitatile sunt deja disponibile pe teren: - apa; - energie electrica. De asemenea, proprietatea dispune de un container pentru paza si un container locuibil pentru administrator, facilitand administrarea si operarea imediata a activitatilor. Prin amplasare, accesibilitate, regim urbanistic si dotari, acest teren intravilan de vanzare in Deusu Chinteni este ideal pentru investitori si companii care cauta teren industrial in apropiere de Cluj-Napoca, pregatit pentru dezvoltare rapida si eficienta. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 159176