Va propunem spre vanzare un ansamblu de parcele de teren situate intr-o zona de exceptie a localitatii Salicea (Com. Ciurila), imediat dupa padurea Faget, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Acest proiect reprezinta un activ imobiliar la cheie, unde birocratia a fost deja parcursa, chiar si ca timp. Aici achizitionezi un teren pregatit pentru etapele urmatoare, beneficiind de siguranta unor documente oficiale si a unor lucrari de infrastructura contractate, care urmeaza sa fie implementate. Detalii Tehnice si Urbanistice: Suprafata loturi: ~ 1.000 mp / parcela spatiu generos pentru intimitate si design peisagistic unele pe seminivel, confera view si intimidate in plus, plus un concept architectural aparte ce poate fi implementat Statut: Intravilan aprobat (PUZ finalizat si corelat). Autorizatie de Construire: Proiectul beneficiaza de AC din 2025, oferind posibilitatea demararii etapelor in vederea constructiei. Indicatori: Regim inaltime P+E(M), POT 30%, CUT 0.6 libertate optima pentru design arhitectural modern. Pentru Investitori (Orizont 3-5 ani) O investitie de tip buy & hold extrem de sigura in contextul actual. Valoarea terenului creste constant odata cu finalizarea lucrarilor de infrastructura si maturizarea zonei. Beneficiati de pretul actual pentru un activ care va fi complet echipat peste putin timp. Pentru Dezvoltatori Imobiliari: Puteti demara executia imobilelor imediat, economisind cei 2 ani necesari pentru obtinerea avizelor si a autorizatiilor. Taxele de autorizare sunt deja achitate. Pentru Familii (Regie Proprie): Construiti casa visurilor fara stresul birocratic. Aveti certitudinea unei comunitati planificate, unde regulile de urbanism si infrastructura sunt stabilite pentru confortul dumneavoastra pe termen lung. Salicea este zona cu cea mai rapida apreciere imobiliara din proximitatea Clujului Acesta este un proiect unde calitatea si siguranta sunt prioritatea zero. Alte detalii: Infrastructura si Utilitati - la limita parcelei; Drum de acces: Profil generos de 9 metri latime, amenajat pentru fiecare parcela. Utilitati complete: Curent electric, apa si internet de mare viteza se vor preda trase individual pentru fiecare lot. Sistem propriu de epurare: fiecare isi va integra solutia proprie Parcari: Alveole dedicate vizitatorilor (1 loc la 5 locuinte). Va invitam sa consultati dosarul complet (PUZ, Autorizatie de Construire, Avize) si sa vizionam impreuna parcelele disponibile! Fara Comision la Cumparare!