INVESTITIE PREMIUM | 2.600 mp Teren Intravilan in inima statiunii Calimanesti Unde istoria intalneste oportunitatea. Unde natura devine PROFIT. De ce acest teren este investitia perfecta Imaginati-va sa detineti o bucata din cel mai renumit paradis balnear de pe Valea Oltului. Nu vorbim despre un simplu teren vorbim despre 2.600 mp de potential neexploatat in cea mai cautata statiune turistica din judetul Valcea. Locatie: Str. Mihai Viteazu nr. 180, Calimanesti Suprafata: 2.600 mp teren intravilan complet utilat Status: Gata pentru dezvoltare imediata Ce face aceasta proprietate extraordinara Infrastructura completa - zero Compromisuri Apa Curent electric Gaze naturale Canalizare Televiziune prin cablu Digi Internet Toate utilitatile la proprietate. Construieste maine daca vrei. Cadru natural de exceptie Livada existenta intr-o zona linistita, departe de agitatie, dar la cativa pasi de tot ce conteaza. Peisajul montan care inconjoara proprietatea nu are pret si vine inclus. Amplasament strategic in cautare de dezvoltator vizionar Zona rezidentiala exclusivista cu cerere turistica constanta 365 de zile pe an. Oportunitati de dezvoltare de clasa mondiala - poti construi: Pensiune turistica boutique - Calimanesti primeste mii de turisti anual. Cererea pentru cazare de calitate depaseste oferta. Complex de case de vacanta - Piata proprietatilor de vacanta montane este in plina expansiune. Fii primul care profita. Vila rezidentiala premium - Pentru cei care vor sa traiasca in cea mai spectaculoasa statiune din Romania. Investitie pe termen lung - Valorile imobiliare in zonele turistice montane cresc constant. Oportunitatile ca aceasta dispar rapid. De ce Calimanesti? De ce acum? Calimanesti-Caciulata nu este doar o statiune este destinatia balneara numarul 1 de pe Valea Oltului, cu reputatie europeana din secolul al XIX-lea. Ce ofera orasul tau viitorilor clienti: Ape termale legendare Izvoare termale cu proprietati terapeutice recunoscute inca din 1873, cand au castigat medalii la Expozitia Universala de la Viena, urmate de Grand Prix la Bruxelles in 1893. Patrimoniu istoric UNESCO Manastirea Cozia, ctitorie a lui Mircea cel Batran, se afla la doar 1,5 km - unul dintre cele mai importante monumente istorice din Romania. Experiente unice Croaziere cu vaporasul pe Olt, cu patru puncte de imbarcare, trasee montane spectaculoase si peisaje care iti taie rasuflarea. Parcul National Cozia 17.000 de hectare de rezervatie naturala cu specii rare ce nu se gasesc in alta parte a lumii - un magnet pentru turismul de ecoturism si aventura. AquaPark Cozia Parc acvatic modern cu piscine termale, deschis 365 de zile pe an - garanteaza flux constant de turisti. Arhitectura Belle Epoque. Pavilionul Central construit intre 1881-1886, parcuri cu arbori seculari si alei istorice creeaza atmosfera perfecta pentru fotografii de Instagram. Acces rapid la Transalpina, Valea Lotrului si poduri legendare Calimanesti este poarta catre cele mai spectaculoase rute montane din Romania. Calculul investitiei inteligente Intr-o zona unde cererea turistica este constanta si in crestere, unde istoria se impleteste cu natura, iar infrastructura este deja dezvoltata - aceasta proprietate nu este o cheltuiala, este un generator de venit. Scenarii de profitabilitate: Pensiune turistica (20 camere): ROI estimat 8-12 ani cu ocupare medie 60% Case de vacanta (5 unitati): Vanzare cu marja 150-200% in 2-3 ani Inchiriere vila de lux: 1.500-2.500 EUR/luna, ocupare garantata Cifrele sunt estimari conservative bazate pe performanta pietei locale. Urmatorul pas este al tau! Aceasta oportunitate nu va astepta prea mult. In pietele cu cerere ridicata precum Calimanesti, terenurile premium cu utilitati complete dispar in saptamani, nu in luni. Dezvoltatorii experimentati stiu: cand gasesti locatia perfecta, actionezi imediat. WhatsApp: +44 748 144 3890 (Cea mai rapida metoda) Telefon: +44 748 144 3890 Nu lasa pe altcineva sa-ti ia aceasta oportunitate Terenuri ca acesta in Calimanesti apar o data la cativa ani. Urmatorul proprietar va fi cel care actioneaza primul. Vei fi TU sau va fi cineva care citeste acest anunt chiar acum? Scrie-mi pe WhatsApp ACUM - Raspund personal fiecarui mesaj +44 748 144 3890