Investitia ideala in inima Muntilor Apuseni turism, agroturism sau resedinta de vis! Cautati un teren spectaculos intr-o zona montana autentica, perfecta pentru investitii in turism sau pentru o retragere personala in natura? Avem exact ceea ce va trebuie! Va prezentam un teren de 8119 mp situat in comuna Calatele, satul Calatele-Padure, la poalele masivului Magura Calatele. Amplasat strategic la doar: 10 km de Statiunea Belis-Fantanele, 20 km de Partia de schi Marisel, 15 km de Huedin si la doar 65 km de Cluj-Napoca, cu acces facil datorita drumului recent amenajat. Privelistea panoramica de 360 si aerul curat de munte creeaza un cadru perfect pentru un resort turistic, o pensiune sau o resedinta de vacanta. Zona cunoaste o dezvoltare accelerata, cu noi constructii in curs de realizare pentru turism si locuinte de vacanta. Detalii tehnice: Suprafata totala: 8119 mp (1891 mp intravilan, 6228 mp extravilan in curs de introducere integrala in intravilan prin noul PUG); Posibilitate extindere: inca minimum 10.000 mp; Utilitati: retea electrica si retea de apa in apropiere; Regim de construire permis: S+P+1E (subsol + parter + etaj), POT 30%, CUT 0,5; Destinatii permise: locuinte rurale, case de vacanta, anexe gospodaresti, ateliere de mestesuguri traditionale. Pe teren exista deja o constructie din lemn, P+M (parter + mansarda), cu suprafata desfasurata de 126 mp, care poate fi renovata sau reconfigurata dupa preferintele dumneavoastra. De ce sa investiti aici? Locatie deosebita intr-o zona in plina expansiune turistica; Drum nou amenajat si acces usor in orice sezon; Privelisti montane de vis si liniste deplina; Posibilitati multiple de dezvoltare: turism, agroturism, locuinta personala; Un refugiu autentic in inima naturii, la doar o ora de Cluj-Napoca. Nu lasati aceasta oportunitate sa treaca pe langa dumneavoastra! Contactati-ne pentru mai multe detalii si programati o vizionare. Proprietati ca aceasta sunt rare si extrem de cautate!