Daca ai prins vreodata o dimineata linistita in Calatele-Padure, stii sentimentul acela ciudat: e liniste, dar nu pustiu. E viata, dar fara zgomot. Aerul e rece, curat, si iti da impresia ca timpul a incetinit cat sa te lase sa respiri. Acolo, in inima zonei de vacanta, am in exclusivitate doua loturi de teren care nu vand doar metri patrati, ci un inceput de poveste. Lotul 1 3.526 mp utili + drum privat impartit in 5 parcele intre 585648 mp, fiecare cu +105 mp din drumul privat (527 mp in total) intravilan, CU emis in 2025, regim clar de constructie potrivit pentru mini-complex turistic, case de vacanta sau o investitie care chiar are sens pret pe parcela: 21.000 lot complet: 105.780 Lotul 2 1.728 mp total 6 parcele intre 264300 mp, toate cu acces direct la drum perfecte pentru casute de vacanta, glamping sau o mica retragere cu prietenii pret pe parcela: 10.000 lot complet: 55.000 Reglementari clare (CU 2025): POT maxim 30% CUT maxim 0.6 regim D+P+M sau P+2M suprafata minima parcela: 300 mp fara restrictii nici monumente, nici zone protejate racordarea la utilitati prevazuta in PUZ-ul zonei Avantaje care chiar conteaza: 10 minute de Lacul Belis-Fantanele sporturi nautice, aer rece, apusuri lente 25 minute de Partia Marisel iarna adevarata, nu doar poze 1 ora de Cluj-Napoca, 20 km de Huedin zona in dezvoltare, unde terenurile bune inca mai au pret corect Aici nu cumperi doar pamant, ci libertatea de a-ti construi felul tau de liniste. Comision 0%. Se pot vinde impreuna sau separat. Prezentare completa, acte, schite si vizionare la cerere. Just Imobiliare terenuri curate, povesti clare.