Proprietar, vand teren intravilan cu suprafata de 2.438 mp, situat in Brebu Manastirei, judetul Prahova, intr-o zona verde si linistita. Terenul este plat, ingrijit si are o livada matura, fiind potrivit pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie de mici dimensiuni. Caracteristici principale: -suprafata totala: 2.438 mp; -teren intravilan, categoria de folosinta livada; -acces auto legal pe drum de aproximativ 4 m; -electricitate si apa in apropiere; -canalizare disponibila in zona, cu alternativa unei solutii individuale; -teren plat, partial imprejmuit; -zona linistita, cu vegetatie matura si intimitate. Conform certificatului de urbanism emis in 2024 pentru dezmembrare, terenul era incadrat in UTR 10, subzona L2, destinata locuintelor individuale si colective mici, cu POT maxim 30%, CUT maxim 0,60 si regim maxim P+1. Conditiile actuale de construire vor fi confirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Terenul se vinde cu prioritate integral. Pentru un cumparator ferm poate fi analizata si dezmembrarea: -doua loturi de aproximativ 1.219 mp; -trei loturi de 750 mp, 750 mp si 938 mp. Exista schite orientative pentru ambele variante. Pret: 74.900 , negociabil in limite rezonabile. Constructie tip cabana tiny house amplasata si functionala - negociere separata. Pentru informatii suplimentare, documente si programarea unei vizionari: Telefon/WhatsApp: 07********64