SPAȚIU COMERCIAL – ZONA ITC

Spațiul oferit spre închiriere este situat în zona Vlahuță – ITC, Brașov. PARTIȚIONARE: Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 310 mp și include o zonă open-space și birouri separate. SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ: - spațiul beneficiază de deschidere și vizibilitate bună către zona de acces; - terasa de intrare, cu suprafață generoasă, contribuie la expunerea comercială a spațiului. COMPARTIMENTARE: - zonă open-space; - 4 birouri separate; - trei grupuri sanitare. DESTINAȚIE COMERCIALĂ: - showroom; - clinică medicală; - cabinet stomatologic; - centru de înfrumusețare; - salon beauty; - centru educațional / afterschool; - birouri; - sediu firmă; - magazin specializat; - activități de servicii cu public. FACILITĂȚI ȘI SERVICII: - acces rapid la transport public; - proximitate față de zone rezidențiale; - acces facil către centrul orașului; - zonă cu trafic constant; - posibilitate de amenajare recepție; - spațiu potrivit pentru flux de clienți. FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE: - spațiul permite reorganizarea compartimentării interioare; - se poate utiliza ca spațiu open-space combinat cu birouri și zone auxiliare; - există posibilitatea adaptării pentru mai multe tipuri de activități comerciale; - terasa de acces poate susține o zonă de primire, așteptare sau expunere, în funcție de specificul activității. ÎMPREJURIMI: Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu trafic auto și pietonal, în proximitatea unor funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii. Zona ITC-Vlahuta este una dintre cele mai cunoscute artere din Brașov, apreciată pentru accesibilitate, vizibilitate și conectivitate bună cu restul orașului. DEZVOLTARE ZONĂ: Zona este una mixtă, cu funcțiuni de tip: - retail; - servicii; - rezidențial; - birouri; - activități comerciale; - showroom-uri și reprezentanțe. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.