Inchiriere imobil spatios in Brasov, ideal pentru cabinete medicale, stomatologice sau birouri, situat intr-o zona accesibila, pe strada Traian Demetrescu, nr. 15, la doar 500 metri de Biserica Neagra si 200 metri de Maternitatea Brasov. Aceasta cladire moderna ofera multiple posibilitati de amenajare si faciliteaza desfasurarea unor activitati profesionale intr-un spatiu bine compartimentat si dotat corespunzator. Construit in 2005, imobilul se desfasoara pe 4 niveluri si ofera o suprafata utila de 530 mp, structurata in 15 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucatarii, terasa si doua balcoane, adaptabil pentru diverse activitati profesionale. Detalii spatiu: Parter si parter 1, 245 mp, cu 9 camere, 2 grupuri sanitare, hol, casa scarii si vestiar. Sase camere sunt deja amenajate pentru cabinete stomatologice, cu instalatii specifice pentru unituri dentare. Etaj, 150 mp, compus din 3 camere, 2 bai, bucatarie, hol, spatii de depozitare si o terasa de 56 mp accesibila din interior. Mansarda, 135 mp, cu 3 camere, 2 bai, bucatarie, hol, spatii de depozitare si balcon. In podul locuibil (48,4 mp) se afla 2 camere si 2 grupuri sanitare. Doua garaje pentru 3 autoturisme si 4 locuri de parcare in curte, plus parcare publica disponibila pe strada. Dotari tehnice si facilitati: Centrale termice independente, cate una pe fiecare nivel; Contorizare separata pentru gaze si energie electrica pentru fiecare nivel; Finisaje de calitate: pardoseli din gresie si parchet; Pereti interiori din termopan la parter, care permit recompartimentarea spatiilor; Acces facil prin doua intrari din strada si o intrare spre curtea interioara. Imobilul este ideal pentru cabinete stomatologice, medicale sau sediu de birouri, beneficiind de o pozitionare accesibila si conditii optime de functionare. Conditii de inchiriere: Pret negociabil pentru intregul imobil: 4500 euro lunar, TVA 0%; Posibilitatea de inchiriere partiala, adaptata specificului activitatii dumneavoastra. Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 636 mp Nr incaperi: 15 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 4500 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 8.49 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat