2 luni în urmă
15
- Agenție
Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Star
3.932 €
/ lună
Preț vechi
3.250 €
15.73 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Teatrul Sica Alexandrescu.
Situat la parterul unei clădiri moderne de birouri, aproape de magazinul Universal Star, Prefectura Brașov, Spitalul Militar, Teatru Sica Alexandrescu și Parcul Titulescu. Zona cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă, ideală pentru business-uri care contează pe expunere maximă în centrul orașului.
Întreaga clădire beneficiază de autorizație ISU pentru securitate la incendiu, asigurând conformitate legală și siguranță maximă. În vecinătate sunt disponibile parcări publice, facilitând accesul clienților și angajaților cu mașina. Suprafața utilă generoasă de 250 mp, cu acces principal din strada Nicolae Bălcescu și acces secundar din spatele cladirii.
Configurația actuală include open space de 118 mp, 4 birouri separate, spațiu de depozitare, oficiu, bucătărie, cameră server și două grupuri sanitare. Pardoseli din gresie, parchet laminat și mochetă, ferestre termopan ample pe două laturi, circa 14 m liniari, lumină naturală foarte bună.
Acces pentru persoane cu dizabilități.
Utilități contorizate individual: apă, gaz, curent electric și centrală termică proprie pentru consum eficient și costuri predictibile. Spațiul nu dispune de terasă exterioară și nu se pretează pentru HORECA clasic (gătit cu mirosuri puternice interzis). Perfect adaptabil pentru cafenea, restaurant vegan, birou firmă de asigurări sau cabinete medicale / stomatologice – proprietarul acceptă compartimentări suplimentare.
Preț de închiriere: 3250 € + TVA lunar.
Oportunitate rară pentru chiriași serioși care caută spațiu comercial Brașov centru, poziție premium, autorizație ISU, parcări publice în zonă și flexibilitate maximă.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 Mai 2026
ID anunț: 1272503
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață utilă totală:
250 mp
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2005
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Primarie
Mijloace transport
aprox.
39
m
Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37
Mijloace transport
aprox.
219
m
Teatrul Dramatic
Mijloace transport
aprox.
225
m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
279
m
Școală
Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"
Învățământ
aprox.
51
m
Universitatea Transilvania Corp "M"
Învățământ
aprox.
209
m
American Hotel Academy
Învățământ
aprox.
219
m
Scoala Generala 5
Învățământ
aprox.
313
m
Recreere
Casa Cranta
Restaurante
aprox.
83
m
Parcul Eroilor
Recreere
aprox.
150
m
LeFruMarin
Supermarket/Mall
aprox.
322
m
Magazinul Star
Supermarket/Mall
aprox.
377
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Brașovul Vechi
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
