4 luni în urmă
30
- Agenție
Imobil premium de închiriat în Brașov, aproape de Biserica Neagră
4.499 €
/ lună
8.49 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Închiriere imobil spațios în Brașov, ideal pentru cabinete medicale, stomatologice sau birouri, situat într-o zonă accesibilă, pe strada Traian Demetrescu, nr. 15, la doar 500 metri de Biserica Neagră și 200 metri de Maternitatea Brașov.
Această clădire modernă oferă multiple posibilități de amenajare și facilitează desfășurarea unor activități profesionale într-un spațiu bine compartimentat și dotat corespunzător.
Construit în 2005, imobilul se desfășoară pe 4 niveluri și oferă o suprafață utilă de 530 mp, structurată în 15 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucătării, terasă și două balcoane, adaptabil pentru diverse activități profesionale.
Detalii spațiu:
Parter și parter 1, 245 mp, cu 9 camere, 2 grupuri sanitare, hol, casa scării și vestiar. Șase camere sunt deja amenajate pentru cabinete stomatologice, cu instalații specifice pentru unituri dentare.
Etaj, 150 mp, compus din 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol, spații de depozitare și o terasă de 56 mp accesibilă din interior.
Mansardă, 135 mp, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, hol, spații de depozitare și balcon. În podul locuibil (48,4 mp) se află 2 camere și 2 grupuri sanitare.
Două garaje pentru 3 autoturisme și 4 locuri de parcare în curte, plus parcare publică disponibilă pe stradă.
Dotări tehnice și facilități:
Centrale termice independente, câte una pe fiecare nivel;
Contorizare separată pentru gaze și energie electrică pentru fiecare nivel;
Finisaje de calitate: pardoseli din gresie și parchet;
Pereți interiori din termopan la parter, care permit recompartimentarea spațiilor;
Acces facil prin două intrări din stradă și o intrare spre curtea interioară.
Imobilul este ideal pentru cabinete stomatologice, medicale sau sediu de birouri, beneficiind de o poziționare accesibilă și condiții optime de funcționare.
Condiții de închiriere:
Preț negociabil pentru întregul imobil: 4500 euro lunar, TVA 0%;
Posibilitatea de închiriere parțială, adaptată specificului activității dumneavoastră.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2072752
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
530 mp
Suprafață utilă totală:
530 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2005
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Diverse
Sistem de alarmă
Puncte de interes
Mijloace transport
Facultativa
Mijloace transport
aprox.
326
m
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Mijloace transport
aprox.
332
m
Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
337
m
Biserica Neagra
Mijloace transport
aprox.
338
m
Școală
Inspectoratul Scolar Judetean
Învățământ
aprox.
313
m
Facultatea de Silvicultura
Învățământ
aprox.
379
m
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Învățământ
aprox.
385
m
Facultatea de Muzica Brasov
Învățământ
aprox.
386
m
Recreere
Padure
Recreere
aprox.
282
m
Hotel Belvedere
Restaurante
aprox.
401
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
467
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
636
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Est
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Blumăna
- Spații comerciale de închiriat în Brașovul Vechi
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
